Real estate services

Tender description

Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości na potrzeby i obszarze działalności PSG Sp. z o.o. tj., na terenie Oddziału Wsparcia w Warszawie oraz na terenie 17 Oddziałów Zakładów Gazowniczych (podział na 17 części) i obejmuje sporządzanie operatów z określenia wartości rynkowej m.in.: — prawa służebności przesyłu dla gazociągów i innych obiektów infrastr. gazowniczej, — wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntów dla gazociągów i obiektów infrastr. gaz, — odszkodowań dla właścicieli/użytkowników/dzierżawców nieruchomości dot. prowadzenia inwestycji, — nieruchomości (nie)zabudowanych stanowiących przedmiot własności lub/i prawa użytkowania wieczystego w celu nabycia/zbycia, — praw zobowiązaniowych dla nieruchomości (nie)zabudowanych w celu ustalenia stawki czynszu, — ograniczonych praw rzeczowych, — sporządzanie opinii porównawczych. Usługa sukcesywnego sporządzania operatów szacunkowych z określenia wartości rynkowej w szacowanej ilości 339 sztuk. 1. Wymagania ogólne: 1.1 W operacie szacunkowym dot. nieruchomości zabudowanych stanowiących przedmiot własności i/lub prawa użytkowania wieczystego w celu nabycia lub zbycia, należy wyodrębnić z ogólnej wartości rynkowej nieruchomości część wartości, jaka przypada na prawo własności/ użytkowania wieczystego gruntu oraz część wartości, jaka przypada na budynki oraz pozostałe budowle znajdujące się na gruncie – należy podać odrębnie wartość każdego budynku i odrębnie wartość każdej budowli. 1.2 Informacja o zanieczyszczeniu nieruchomości/części nieruchomości, które będą przedmiotem zleceń, prowadzona była klasyczna produkcja gazu w związku, z czym powstały zanieczyszczenia powinna zostać ujawniona w operacie oraz obowiązkowo uwzględniona w wartości rynkowej nieruchomości poprzez np.obliczenie nakładów, jakie należy ponieść do przywrócenia nieruchomości do stanu pierwotnego. 1.3 Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia w treści operatów szacunkowych lub w załączniku do nich,oświadczeń określających, że oszacowana wartość ustalona została bez uwzględnienia kosztów transakcji kupna-sprzedaży oraz związanych z tą transakcją podatków i opłat, jak również podane wartości nie zawierają podatku od towarów i usług (VAT). 1.4 Wykonawca potwierdzi stan prawny nieruchomości w odpowiednim wydziale ksiąg wieczystych, załączy do operatów elektroniczny wydruk treści księgi wieczystej, wypis i wyrys z rejestru gruntów i budynków z mapą ewidencyjną/zasadniczą (z naniesioną siecią gazową, o ile taka się znajduje). 1.5 W przypadku podziału działki, który nastąpił przed wykonaniem operatu szacunkowego Wykonawca załączy do operatu aktualny wykaz zmian gruntowych/ decyzję dot. podziału nieruchomości potwierdzający zgodność wykonanego operatu z nowym podziałem nieruchomości. 1.6 Każdy operat szacunkowy Wykonawca przekaże w liczbie dwóch egzemplarzy w wersji papierowej wraz z niezbędnymi załącznikami, a także w wersji elektronicznej zapisanej w formacie PDF na dysku CD lub innym nośniku. 1.7 Wykonawca zobowiązany jest po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego do pisemnego potwierdzenia jego aktualności. Wykonawca potwierdza aktualność operatu poprzez dołączenie do niego stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności powinno być dokonane w ciągu 14 dni od daty pisemnego lub przekazanego w formie elektronicznej powiadomienia Wykonawcy, bez dodatkowego wynagrodzenia. 1.8 Jeżeli potwierdzenie aktualności wykonanego operatu jest niemożliwe z przyczyn, o których mowa w przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami, Wykonawca przedstawi, w terminie 14 dni, pisemnego wyjaśnienia wraz z podaniem przyczyny. 1.9 Wykonawca zobowiązany jest w okresie obowiązywania Umowy, jak również w okresie obowiązywania potwierdzonego przez niego operatu, o którym jest mowa w punkcie 1.7, do udzielania pisemnych wyjaśnień na żądanie Zamawiającego w przedmiocie sporządzonego operatu, w terminie 10 dni od daty otrzymania od pisemnego żądania. Usługa sukcesywnego sporządzania operatów szacunkowych z określenia wartości rynkowej w szacowanej ilości 615 sztuk. 1. Wymagania ogólne: 1.1 W operacie szacunkowym dot. nieruchomości zabudowanych stanowiących przedmiot własności i/lub prawa użytkowania wieczystego w celu nabycia lub zbycia, należy wyodrębnić z ogólnej wartości rynkowej nieruchomości część wartości, jaka przypada na prawo własności/ użytkowania wieczystego gruntu oraz część wartości, jaka przypada na budynki oraz pozostałe budowle znajdujące się na gruncie – należy podać odrębnie wartość każdego budynku i odrębnie wartość każdej budowli. 1.2 Informacja o zanieczyszczeniu nieruchomości/części nieruchomości, które będą przedmiotem zleceń,prowadzona była klasyczna produkcja gazu w związku, z czym powstały zanieczyszczenia powinna zostać ujawniona w operacie oraz obowiązkowo uwzględniona w wartości rynkowej nieruchomości poprzez np.obliczenie nakładów, jakie należy ponieść do przywrócenia nieruchomości do stanu pierwotnego. 1.3 Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia w treści operatów szacunkowych lub w załączniku do nich,oświadczeń określających, że oszacowana wartość ustalona została bez uwzględnienia kosztów transakcji kupna-sprzedaży oraz związanych z tą transakcją podatków i opłat, jak również podane wartości nie zawierają podatku od towarów i usług (VAT). 1.4 Wykonawca potwierdzi stan prawny nieruchomości w odpowiednim wydziale ksiąg wieczystych, załączy do operatów elektroniczny wydruk treści księgi wieczystej, wypis i wyrys z rejestru gruntów i budynków z mapą ewidencyjną/zasadniczą (z naniesioną siecią gazową, o ile taka się znajduje). 1.5 W przypadku podziału działki, który nastąpił przed wykonaniem operatu szacunkowego Wykonawca załączy do operatu aktualny wykaz zmian gruntowych/ decyzję dot. podziału nieruchomości potwierdzający zgodność wykonanego operatu z nowym podziałem nieruchomości. 1.6 Każdy operat szacunkowy Wykonawca przekaże w liczbie dwóch egzemplarzy w wersji papierowej wraz z niezbędnymi załącznikami, a także w wersji elektronicznej zapisanej w formacie PDF na dysku CD lub innym nośniku. 1.7 Wykonawca zobowiązany jest po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego do pisemnego potwierdzenia jego aktualności. Wykonawca potwierdza aktualność operatu poprzez dołączenie do niego stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności powinno być dokonane w ciągu 14 dni od daty pisemnego lub przekazanego w formie elektronicznej powiadomienia Wykonawcy, bez dodatkowego wynagrodzenia. 1.8 Jeżeli potwierdzenie aktualności wykonanego operatu jest niemożliwe z przyczyn, o których mowa w przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami, Wykonawca przedstawi, w terminie 14 dni, pisemnego wyjaśnienia wraz z podaniem przyczyny. 1.9 Wykonawca zobowiązany jest w okresie obowiązywania Umowy, jak również w okresie obowiązywania potwierdzonego przez niego operatu, o którym jest mowa w punkcie 1.7, do udzielania pisemnych wyjaśnień na żądanie Zamawiającego w przedmiocie sporządzonego operatu, w terminie 10 dni od daty otrzymania od pisemnego żądania. Usługa sukcesywnego sporządzania operatów szacunkowych z określenia wartości rynkowej w szacowanej ilości 163 sztuk. 1. Wymagania ogólne: 1.1 W operacie szacunkowym dot. nieruchomości zabudowanych stanowiących przedmiot własności i/lub prawa użytkowania wieczystego w celu nabycia lub zbycia, należy wyodrębnić z ogólnej wartości rynkowej nieruchomości część wartości, jaka przypada na prawo własności/ użytkowania wieczystego gruntu oraz część wartości, jaka przypada na budynki oraz pozostałe budowle znajdujące się na gruncie – należy podać odrębnie wartość każdego budynku i odrębnie wartość każdej budowli. 1.2 Informacja o zanieczyszczeniu nieruchomości/części nieruchomości, które będą przedmiotem zleceń,prowadzona była klasyczna produkcja gazu w związku, z czym powstały zanieczyszczenia powinna zostać ujawniona w operacie oraz obowiązkowo uwzględniona w wartości rynkowej nieruchomości poprzez np.obliczenie nakładów, jakie należy ponieść do przywrócenia nieruchomości do stanu pierwotnego. 1.3 Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia w treści operatów szacunkowych lub w załączniku do nich,oświadczeń określających, że oszacowana wartość ustalona została bez uwzględnienia kosztów transakcji kupna-sprzedaży oraz związanych z tą transakcją podatków i opłat, jak również podane wartości nie zawierają podatku od towarów i usług (VAT). 1.4 Wykonawca potwierdzi stan prawny nieruchomości w odpowiednim wydziale ksiąg wieczystych, załączy do operatów elektroniczny wydruk treści księgi wieczystej, wypis i wyrys z rejestru gruntów i budynków z mapą ewidencyjną/zasadniczą (z naniesioną siecią gazową, o ile taka się znajduje). 1.5 W przypadku podziału działki, który nastąpił przed wykonaniem operatu szacunkowego Wykonawca załączy do operatu aktualny wykaz zmian gruntowych/ decyzję dot. podziału nieruchomości potwierdzający zgodność wykonanego operatu z nowym podziałem nieruchomości. 1.6 Każdy operat szacunkowy Wykonawca przekaże w liczbie dwóch egzemplarzy w wersji papierowej wraz z niezbędnymi załącznikami, a także w wersji elektronicznej zapisanej w formacie PDF na dysku CD lub innym nośniku. 1.7 Wykonawca zobowiązany jest po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego do pisemnego potwierdzenia jego aktualności. Wykonawca potwierdza aktualność operatu poprzez dołączenie do niego stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności powinno być dokonane w ciągu 14 dni od daty pisemnego lub przekazanego w formie elektronicznej powiadomienia Wykonawcy, bez dodatkowego wynagrodzenia. 1.8 Jeżeli potwierdzenie aktualności wykonanego operatu jest niemożliwe z przyczyn, o których mowa w przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami, Wykonawca przedstawi, w terminie 14 dni, pisemnego wyjaśnienia wraz z podaniem przyczyny. 1.9 Wykonawca zobowiązany jest w okresie obowiązywania Umowy, jak również w okresie obowiązywania potwierdzonego przez niego operatu, o którym jest mowa w punkcie 1.7, do udzielania pisemnych wyjaśnień na żądanie Zamawiającego w przedmiocie sporządzonego operatu, w terminie 10 dni od daty otrzymania od pisemnego żądania. Usługa sukcesywnego sporządzania operatów szacunkowych z określenia wartości rynkowej w szacowanej ilości 506 sztuk. 1. Wymagania ogólne: 1.1 W operacie szacunkowym dot. nieruchomości zabudowanych stanowiących przedmiot własności i/lub prawa użytkowania wieczystego w celu nabycia lub zbycia, należy wyodrębnić z ogólnej wartości rynkowej nieruchomości część wartości, jaka przypada na prawo własności/ użytkowania wieczystego gruntu oraz część wartości, jaka przypada na budynki oraz pozostałe budowle znajdujące się na gruncie – należy podać odrębnie wartość każdego budynku i odrębnie wartość każdej budowli. 1.2 Informacja o zanieczyszczeniu nieruchomości/części nieruchomości, które będą przedmiotem zleceń,prowadzona była klasyczna produkcja gazu w związku, z czym powstały zanieczyszczenia powinna zostać ujawniona w operacie oraz obowiązkowo uwzględniona w wartości rynkowej nieruchomości poprzez np.obliczenie nakładów, jakie należy ponieść do przywrócenia nieruchomości do stanu pierwotnego. 1.3 Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia w treści operatów szacunkowych lub w załączniku do nich,oświadczeń określających, że oszacowana wartość ustalona została bez uwzględnienia kosztów transakcji kupna-sprzedaży oraz związanych z tą transakcją podatków i opłat, jak również podane wartości nie zawierają podatku od towarów i usług (VAT). 1.4 Wykonawca potwierdzi stan prawny nieruchomości w odpowiednim wydziale ksiąg wieczystych, załączy do operatów elektroniczny wydruk treści księgi wieczystej, wypis i wyrys z rejestru gruntów i budynków z mapą ewidencyjną/zasadniczą (z naniesioną siecią gazową, o ile taka się znajduje). 1.5 W przypadku podziału działki, który nastąpił przed wykonaniem operatu szacunkowego Wykonawca załączy do operatu aktualny wykaz zmian gruntowych/ decyzję dot. podziału nieruchomości potwierdzający zgodność wykonanego operatu z nowym podziałem nieruchomości. 1.6 Każdy operat szacunkowy Wykonawca przekaże w liczbie dwóch egzemplarzy w wersji papierowej wraz z niezbędnymi załącznikami, a także w wersji elektronicznej zapisanej w formacie PDF na dysku CD lub innym nośniku. 1.7 Wykonawca zobowiązany jest po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego do pisemnego potwierdzenia jego aktualności. Wykonawca potwierdza aktualność operatu poprzez dołączenie do niego stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności powinno być dokonane w ciągu 14 dni od daty pisemnego lub przekazanego w formie elektronicznej powiadomienia Wykonawcy, bez dodatkowego wynagrodzenia. 1.8 Jeżeli potwierdzenie aktualności wykonanego operatu jest niemożliwe z przyczyn, o których mowa w przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami, Wykonawca przedstawi, w terminie 14 dni, pisemnego wyjaśnienia wraz z podaniem przyczyny. 1.9 Wykonawca zobowiązany jest w okresie obowiązywania Umowy, jak również w okresie obowiązywania potwierdzonego przez niego operatu, o którym jest mowa w punkcie 1.7, do udzielania pisemnych wyjaśnień na żądanie Zamawiającego w przedmiocie sporządzonego operatu, w terminie 10 dni od daty otrzymania od pisemnego żądania. Usługa sukcesywnego sporządzania operatów szacunkowych z określenia wartości rynkowej w szacowanej ilości 335 sztuk. 1. Wymagania ogólne: 1.1 W operacie szacunkowym dot. nieruchomości zabudowanych stanowiących przedmiot własności i/lub prawa użytkowania wieczystego w celu nabycia lub zbycia, należy wyodrębnić z ogólnej wartości rynkowej nieruchomości część wartości, jaka przypada na prawo własności/ użytkowania wieczystego gruntu oraz część wartości, jaka przypada na budynki oraz pozostałe budowle znajdujące się na gruncie – należy podać odrębnie wartość każdego budynku i odrębnie wartość każdej budowli. 1.2 Informacja o zanieczyszczeniu nieruchomości/części nieruchomości, które będą przedmiotem zleceń,prowadzona była klasyczna produkcja gazu w związku, z czym powstały zanieczyszczenia powinna zostać ujawniona w operacie oraz obowiązkowo uwzględniona w wartości rynkowej nieruchomości poprzez np.obliczenie nakładów, jakie należy ponieść do przywrócenia nieruchomości do stanu pierwotnego. 1.3 Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia w treści operatów szacunkowych lub w załączniku do nich,oświadczeń określających, że oszacowana wartość ustalona została bez uwzględnienia kosztów transakcji kupna-sprzedaży oraz związanych z tą transakcją podatków i opłat, jak również podane wartości nie zawierają podatku od towarów i usług (VAT). 1.4 Wykonawca potwierdzi stan prawny nieruchomości w odpowiednim wydziale ksiąg wieczystych, załączy do operatów elektroniczny wydruk treści księgi wieczystej, wypis i wyrys z rejestru gruntów i budynków z mapą ewidencyjną/zasadniczą (z naniesioną siecią gazową, o ile taka się znajduje). 1.5 W przypadku podziału działki, który nastąpił przed wykonaniem operatu szacunkowego Wykonawca załączy do operatu aktualny wykaz zmian gruntowych/ decyzję dot. podziału nieruchomości potwierdzający zgodność wykonanego operatu z nowym podziałem nieruchomości. 1.6 Każdy operat szacunkowy Wykonawca przekaże w liczbie dwóch egzemplarzy w wersji papierowej wraz z niezbędnymi załącznikami, a także w wersji elektronicznej zapisanej w formacie PDF na dysku CD lub innym nośniku. 1.7 Wykonawca zobowiązany jest po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego do pisemnego potwierdzenia jego aktualności. Wykonawca potwierdza aktualność operatu poprzez dołączenie do niego stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności powinno być dokonane w ciągu 14 dni od daty pisemnego lub przekazanego w formie elektronicznej powiadomienia Wykonawcy, bez dodatkowego wynagrodzenia. 1.8 Jeżeli potwierdzenie aktualności wykonanego operatu jest niemożliwe z przyczyn, o których mowa w przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami, Wykonawca przedstawi, w terminie 14 dni, pisemnego wyjaśnienia wraz z podaniem przyczyny. 1.9 Wykonawca zobowiązany jest w okresie obowiązywania Umowy, jak również w okresie obowiązywania potwierdzonego przez niego operatu, o którym jest mowa w punkcie 1.7, do udzielania pisemnych wyjaśnień na żądanie Zamawiającego w przedmiocie sporządzonego operatu, w terminie 10 dni od daty otrzymania od pisemnego żądania. Usługa sukcesywnego sporządzania operatów szacunkowych z określenia wartości rynkowej w szacowanej ilości 246 sztuk. 1. Wymagania ogólne: 1.1 W operacie szacunkowym dot. nieruchomości zabudowanych stanowiących przedmiot własności i/lub prawa użytkowania wieczystego w celu nabycia lub zbycia, należy wyodrębnić z ogólnej wartości rynkowej nieruchomości część wartości, jaka przypada na prawo własności/ użytkowania wieczystego gruntu oraz część wartości, jaka przypada na budynki oraz pozostałe budowle znajdujące się na gruncie – należy podać odrębnie wartość każdego budynku i odrębnie wartość każdej budowli. 1.2 Informacja o zanieczyszczeniu nieruchomości/części nieruchomości, które będą przedmiotem zleceń,prowadzona była klasyczna produkcja gazu w związku, z czym powstały zanieczyszczenia powinna zostać ujawniona w operacie oraz obowiązkowo uwzględniona w wartości rynkowej nieruchomości poprzez np.obliczenie nakładów, jakie należy ponieść do przywrócenia nieruchomości do stanu pierwotnego. 1.3 Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia w treści operatów szacunkowych lub w załączniku do nich,oświadczeń określających, że oszacowana wartość ustalona została bez uwzględnienia kosztów transakcji kupna-sprzedaży oraz związanych z tą transakcją podatków i opłat, jak również podane wartości nie zawierają podatku od towarów i usług (VAT). 1.4 Wykonawca potwierdzi stan prawny nieruchomości w odpowiednim wydziale ksiąg wieczystych, załączy do operatów elektroniczny wydruk treści księgi wieczystej, wypis i wyrys z rejestru gruntów i budynków z mapą ewidencyjną/zasadniczą (z naniesioną siecią gazową, o ile taka się znajduje). 1.5 W przypadku podziału działki, który nastąpił przed wykonaniem operatu szacunkowego Wykonawca załączy do operatu aktualny wykaz zmian gruntowych/ decyzję dot. podziału nieruchomości potwierdzający zgodność wykonanego operatu z nowym podziałem nieruchomości. 1.6 Każdy operat szacunkowy Wykonawca przekaże w liczbie dwóch egzemplarzy w wersji papierowej wraz z niezbędnymi załącznikami, a także w wersji elektronicznej zapisanej w formacie PDF na dysku CD lub innym nośniku. 1.7 Wykonawca zobowiązany jest po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego do pisemnego potwierdzenia jego aktualności. Wykonawca potwierdza aktualność operatu poprzez dołączenie do niego stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności powinno być dokonane w ciągu 14 dni od daty pisemnego lub przekazanego w formie elektronicznej powiadomienia Wykonawcy, bez dodatkowego wynagrodzenia. 1.8 Jeżeli potwierdzenie aktualności wykonanego operatu jest niemożliwe z przyczyn, o których mowa w przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami, Wykonawca przedstawi, w terminie 14 dni, pisemnego wyjaśnienia wraz z podaniem przyczyny. 1.9 Wykonawca zobowiązany jest w okresie obowiązywania Umowy, jak również w okresie obowiązywania potwierdzonego przez niego operatu, o którym jest mowa w punkcie 1.7, do udzielania pisemnych wyjaśnień na żądanie Zamawiającego w przedmiocie sporządzonego operatu, w terminie 10 dni od daty otrzymania od pisemnego żądania. Usługa sukcesywnego sporządzania operatów szacunkowych z określenia wartości rynkowej w szacowanej ilości 695 sztuk. 1. Wymagania ogólne: 1.1 W operacie szacunkowym dot. nieruchomości zabudowanych stanowiących przedmiot własności i/lub prawa użytkowania wieczystego w celu nabycia lub zbycia, należy wyodrębnić z ogólnej wartości rynkowej nieruchomości część wartości, jaka przypada na prawo własności/ użytkowania wieczystego gruntu oraz część wartości, jaka przypada na budynki oraz pozostałe budowle znajdujące się na gruncie – należy podać odrębnie wartość każdego budynku i odrębnie wartość każdej budowli. 1.2 Informacja o zanieczyszczeniu nieruchomości/części nieruchomości, które będą przedmiotem zleceń,prowadzona była klasyczna produkcja gazu w związku, z czym powstały zanieczyszczenia powinna zostać ujawniona w operacie oraz obowiązkowo uwzględniona w wartości rynkowej nieruchomości poprzez np.obliczenie nakładów, jakie należy ponieść do przywrócenia nieruchomości do stanu pierwotnego. 1.3 Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia w treści operatów szacunkowych lub w załączniku do nich,oświadczeń określających, że oszacowana wartość ustalona została bez uwzględnienia kosztów transakcji kupna-sprzedaży oraz związanych z tą transakcją podatków i opłat, jak również podane wartości nie zawierają podatku od towarów i usług (VAT). 1.4 Wykonawca potwierdzi stan prawny nieruchomości w odpowiednim wydziale ksiąg wieczystych, załączy do operatów elektroniczny wydruk treści księgi wieczystej, wypis i wyrys z rejestru gruntów i budynków z mapą ewidencyjną/zasadniczą (z naniesioną siecią gazową, o ile taka się znajduje). 1.5 W przypadku podziału działki, który nastąpił przed wykonaniem operatu szacunkowego Wykonawca załączy do operatu aktualny wykaz zmian gruntowych/ decyzję dot. podziału nieruchomości potwierdzający zgodność wykonanego operatu z nowym podziałem nieruchomości. 1.6 Każdy operat szacunkowy Wykonawca przekaże w liczbie dwóch egzemplarzy w wersji papierowej wraz z niezbędnymi załącznikami, a także w wersji elektronicznej zapisanej w formacie PDF na dysku CD lub innym nośniku. 1.7 Wykonawca zobowiązany jest po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego do pisemnego potwierdzenia jego aktualności. Wykonawca potwierdza aktualność operatu poprzez dołączenie do niego stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności powinno być dokonane w ciągu 14 dni od daty pisemnego lub przekazanego w formie elektronicznej powiadomienia Wykonawcy, bez dodatkowego wynagrodzenia. 1.8 Jeżeli potwierdzenie aktualności wykonanego operatu jest niemożliwe z przyczyn, o których mowa w przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami, Wykonawca przedstawi, w terminie 14 dni, pisemnego wyjaśnienia wraz z podaniem przyczyny. 1.9 Wykonawca zobowiązany jest w okresie obowiązywania Umowy, jak również w okresie obowiązywania potwierdzonego przez niego operatu, o którym jest mowa w punkcie 1.7, do udzielania pisemnych wyjaśnień na żądanie Zamawiającego w przedmiocie sporządzonego operatu, w terminie 10 dni od daty otrzymania od pisemnego żądania. Usługa sukcesywnego sporządzania operatów szacunkowych z określenia wartości rynkowej w szacowanej ilości 66 sztuk. 1. Wymagania ogólne: 1.1 W operacie szacunkowym dot. nieruchomości zabudowanych stanowiących przedmiot własności i/lub prawa użytkowania wieczystego w celu nabycia lub zbycia, należy wyodrębnić z ogólnej wartości rynkowej nieruchomości część wartości, jaka przypada na prawo własności/ użytkowania wieczystego gruntu oraz część wartości, jaka przypada na budynki oraz pozostałe budowle znajdujące się na gruncie – należy podać odrębnie wartość każdego budynku i odrębnie wartość każdej budowli. 1.2 Informacja o zanieczyszczeniu nieruchomości/części nieruchomości, które będą przedmiotem zleceń,prowadzona była klasyczna produkcja gazu w związku, z czym powstały zanieczyszczenia powinna zostać ujawniona w operacie oraz obowiązkowo uwzględniona w wartości rynkowej nieruchomości poprzez np.obliczenie nakładów, jakie należy ponieść do przywrócenia nieruchomości do stanu pierwotnego. 1.3 Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia w treści operatów szacunkowych lub w załączniku do nich,oświadczeń określających, że oszacowana wartość ustalona została bez uwzględnienia kosztów transakcji kupna-sprzedaży oraz związanych z tą transakcją podatków i opłat, jak również podane wartości nie zawierają podatku od towarów i usług (VAT). 1.4 Wykonawca potwierdzi stan prawny nieruchomości w odpowiednim wydziale ksiąg wieczystych, załączy do operatów elektroniczny wydruk treści księgi wieczystej, wypis i wyrys z rejestru gruntów i budynków z mapą ewidencyjną/zasadniczą (z naniesioną siecią gazową, o ile taka się znajduje). 1.5 W przypadku podziału działki, który nastąpił przed wykonaniem operatu szacunkowego Wykonawca załączy do operatu aktualny wykaz zmian gruntowych/ decyzję dot. podziału nieruchomości potwierdzający zgodność wykonanego operatu z nowym podziałem nieruchomości. 1.6 Każdy operat szacunkowy Wykonawca przekaże w liczbie dwóch egzemplarzy w wersji papierowej wraz z niezbędnymi załącznikami, a także w wersji elektronicznej zapisanej w formacie PDF na dysku CD lub innym nośniku. 1.7 Wykonawca zobowiązany jest po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego do pisemnego potwierdzenia jego aktualności. Wykonawca potwierdza aktualność operatu poprzez dołączenie do niego stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności powinno być dokonane w ciągu 14 dni od daty pisemnego lub przekazanego w formie elektronicznej powiadomienia Wykonawcy, bez dodatkowego wynagrodzenia. 1.8 Jeżeli potwierdzenie aktualności wykonanego operatu jest niemożliwe z przyczyn, o których mowa w przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami, Wykonawca przedstawi, w terminie 14 dni, pisemnego wyjaśnienia wraz z podaniem przyczyny. 1.9 Wykonawca zobowiązany jest w okresie obowiązywania Umowy, jak również w okresie obowiązywania potwierdzonego przez niego operatu, o którym jest mowa w punkcie 1.7, do udzielania pisemnych wyjaśnień na żądanie Zamawiającego w przedmiocie sporządzonego operatu, w terminie 10 dni od daty otrzymania od pisemnego żądania. Usługa sukcesywnego sporządzania operatów szacunkowych z określenia wartości rynkowej w szacowanej ilości 225 sztuk. 1. Wymagania ogólne: 1.1 W operacie szacunkowym dot. nieruchomości zabudowanych stanowiących przedmiot własności i/lub prawa użytkowania wieczystego w celu nabycia lub zbycia, należy wyodrębnić z ogólnej wartości rynkowej nieruchomości część wartości, jaka przypada na prawo własności/ użytkowania wieczystego gruntu oraz część wartości, jaka przypada na budynki oraz pozostałe budowle znajdujące się na gruncie – należy podać odrębnie wartość każdego budynku i odrębnie wartość każdej budowli. 1.2 Informacja o zanieczyszczeniu nieruchomości/części nieruchomości, które będą przedmiotem zleceń,prowadzona była klasyczna produkcja gazu w związku, z czym powstały zanieczyszczenia powinna zostać ujawniona w operacie oraz obowiązkowo uwzględniona w wartości rynkowej nieruchomości poprzez np.obliczenie nakładów, jakie należy ponieść do przywrócenia nieruchomości do stanu pierwotnego. 1.3 Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia w treści operatów szacunkowych lub w załączniku do nich,oświadczeń określających, że oszacowana wartość ustalona została bez uwzględnienia kosztów transakcji kupna-sprzedaży oraz związanych z tą transakcją podatków i opłat, jak również podane wartości nie zawierają podatku od towarów i usług (VAT). 1.4 Wykonawca potwierdzi stan prawny nieruchomości w odpowiednim wydziale ksiąg wieczystych, załączy do operatów elektroniczny wydruk treści księgi wieczystej, wypis i wyrys z rejestru gruntów i budynków z mapą ewidencyjną/zasadniczą (z naniesioną siecią gazową, o ile taka się znajduje). 1.5 W przypadku podziału działki, który nastąpił przed wykonaniem operatu szacunkowego Wykonawca załączy do operatu aktualny wykaz zmian gruntowych/ decyzję dot. podziału nieruchomości potwierdzający zgodność wykonanego operatu z nowym podziałem nieruchomości. 1.6 Każdy operat szacunkowy Wykonawca przekaże w liczbie dwóch egzemplarzy w wersji papierowej wraz z niezbędnymi załącznikami, a także w wersji elektronicznej zapisanej w formacie PDF na dysku CD lub innym nośniku. 1.7 Wykonawca zobowiązany jest po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego do pisemnego potwierdzenia jego aktualności. Wykonawca potwierdza aktualność operatu poprzez dołączenie do niego stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności powinno być dokonane w ciągu 14 dni od daty pisemnego lub przekazanego w formie elektronicznej powiadomienia Wykonawcy, bez dodatkowego wynagrodzenia. 1.8 Jeżeli potwierdzenie aktualności wykonanego operatu jest niemożliwe z przyczyn, o których mowa w przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami, Wykonawca przedstawi, w terminie 14 dni, pisemnego wyjaśnienia wraz z podaniem przyczyny. 1.9 Wykonawca zobowiązany jest w okresie obowiązywania Umowy, jak również w okresie obowiązywania potwierdzonego przez niego operatu, o którym jest mowa w punkcie 1.7, do udzielania pisemnych wyjaśnień na żądanie Zamawiającego w przedmiocie sporządzonego operatu, w terminie 10 dni od daty otrzymania od pisemnego żądania. Usługa sukcesywnego sporządzania operatów szacunkowych z określenia wartości rynkowej w szacowanej ilości 542 sztuk. 1. Wymagania ogólne: 1.1 W operacie szacunkowym dot. nieruchomości zabudowanych stanowiących przedmiot własności i/lub prawa użytkowania wieczystego w celu nabycia lub zbycia, należy wyodrębnić z ogólnej wartości rynkowej nieruchomości część wartości, jaka przypada na prawo własności/ użytkowania wieczystego gruntu oraz część wartości, jaka przypada na budynki oraz pozostałe budowle znajdujące się na gruncie – należy podać odrębnie wartość każdego budynku i odrębnie wartość każdej budowli. 1.2 Informacja o zanieczyszczeniu nieruchomości/części nieruchomości, które będą przedmiotem zleceń,prowadzona była klasyczna produkcja gazu w związku, z czym powstały zanieczyszczenia powinna zostać ujawniona w operacie oraz obowiązkowo uwzględniona w wartości rynkowej nieruchomości poprzez np.obliczenie nakładów, jakie należy ponieść do przywrócenia nieruchomości do stanu pierwotnego. 1.3 Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia w treści operatów szacunkowych lub w załączniku do nich,oświadczeń określających, że oszacowana wartość ustalona została bez uwzględnienia kosztów transakcji kupna-sprzedaży oraz związanych z tą transakcją podatków i opłat, jak również podane wartości nie zawierają podatku od towarów i usług (VAT). 1.4 Wykonawca potwierdzi stan prawny nieruchomości w odpowiednim wydziale ksiąg wieczystych, załączy do operatów elektroniczny wydruk treści księgi wieczystej, wypis i wyrys z rejestru gruntów i budynków z mapą ewidencyjną/zasadniczą (z naniesioną siecią gazową, o ile taka się znajduje). 1.5 W przypadku podziału działki, który nastąpił przed wykonaniem operatu szacunkowego Wykonawca załączy do operatu aktualny wykaz zmian gruntowych/ decyzję dot. podziału nieruchomości potwierdzający zgodność wykonanego operatu z nowym podziałem nieruchomości. 1.6 Każdy operat szacunkowy Wykonawca przekaże w liczbie dwóch egzemplarzy w wersji papierowej wraz z niezbędnymi załącznikami, a także w wersji elektronicznej zapisanej w formacie PDF na dysku CD lub innym nośniku. 1.7 Wykonawca zobowiązany jest po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego do pisemnego potwierdzenia jego aktualności. Wykonawca potwierdza aktualność operatu poprzez dołączenie do niego stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności powinno być dokonane w ciągu 14 dni od daty pisemnego lub przekazanego w formie elektronicznej powiadomienia Wykonawcy, bez dodatkowego wynagrodzenia. 1.8 Jeżeli potwierdzenie aktualności wykonanego operatu jest niemożliwe z przyczyn, o których mowa w przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami, Wykonawca przedstawi, w terminie 14 dni, pisemnego wyjaśnienia wraz z podaniem przyczyny. 1.9 Wykonawca zobowiązany jest w okresie obowiązywania Umowy, jak również w okresie obowiązywania potwierdzonego przez niego operatu, o którym jest mowa w punkcie 1.7, do udzielania pisemnych wyjaśnień na żądanie Zamawiającego w przedmiocie sporządzonego operatu, w terminie 10 dni od daty otrzymania od pisemnego żądania. Usługa sukcesywnego sporządzania operatów szacunkowych z określenia wartości rynkowej w szacowanej ilości 237 sztuk. 1. Wymagania ogólne: 1.1 W operacie szacunkowym dot. nieruchomości zabudowanych stanowiących przedmiot własności i/lub prawa użytkowania wieczystego w celu nabycia lub zbycia, należy wyodrębnić z ogólnej wartości rynkowej nieruchomości część wartości, jaka przypada na prawo własności/ użytkowania wieczystego gruntu oraz część wartości, jaka przypada na budynki oraz pozostałe budowle znajdujące się na gruncie – należy podać odrębnie wartość każdego budynku i odrębnie wartość każdej budowli. 1.2 Informacja o zanieczyszczeniu nieruchomości/części nieruchomości, które będą przedmiotem zleceń,prowadzona była klasyczna produkcja gazu w związku, z czym powstały zanieczyszczenia powinna zostać ujawniona w operacie oraz obowiązkowo uwzględniona w wartości rynkowej nieruchomości poprzez np.obliczenie nakładów, jakie należy ponieść do przywrócenia nieruchomości do stanu pierwotnego. 1.3 Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia w treści operatów szacunkowych lub w załączniku do nich,oświadczeń określających, że oszacowana wartość ustalona została bez uwzględnienia kosztów transakcji kupna-sprzedaży oraz związanych z tą transakcją podatków i opłat, jak również podane wartości nie zawierają podatku od towarów i usług (VAT). 1.4 Wykonawca potwierdzi stan prawny nieruchomości w odpowiednim wydziale ksiąg wieczystych, załączy do operatów elektroniczny wydruk treści księgi wieczystej, wypis i wyrys z rejestru gruntów i budynków z mapą ewidencyjną/zasadniczą (z naniesioną siecią gazową, o ile taka się znajduje). 1.5 W przypadku podziału działki, który nastąpił przed wykonaniem operatu szacunkowego Wykonawca załączy do operatu aktualny wykaz zmian gruntowych/ decyzję dot. podziału nieruchomości potwierdzający zgodność wykonanego operatu z nowym podziałem nieruchomości. 1.6 Każdy operat szacunkowy Wykonawca przekaże w liczbie dwóch egzemplarzy w wersji papierowej wraz z niezbędnymi załącznikami, a także w wersji elektronicznej zapisanej w formacie PDF na dysku CD lub innym nośniku. 1.7 Wykonawca zobowiązany jest po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego do pisemnego potwierdzenia jego aktualności. Wykonawca potwierdza aktualność operatu poprzez dołączenie do niego stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności powinno być dokonane w ciągu 14 dni od daty pisemnego lub przekazanego w formie elektronicznej powiadomienia Wykonawcy, bez dodatkowego wynagrodzenia. 1.8 Jeżeli potwierdzenie aktualności wykonanego operatu jest niemożliwe z przyczyn, o których mowa w przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami, Wykonawca przedstawi, w terminie 14 dni, pisemnego wyjaśnienia wraz z podaniem przyczyny. 1.9 Wykonawca zobowiązany jest w okresie obowiązywania Umowy, jak również w okresie obowiązywania potwierdzonego przez niego operatu, o którym jest mowa w punkcie 1.7, do udzielania pisemnych wyjaśnień na żądanie Zamawiającego w przedmiocie sporządzonego operatu, w terminie 10 dni od daty otrzymania od pisemnego żądania. Usługa sukcesywnego sporządzania operatów szacunkowych z określenia wartości rynkowej w szacowanej ilości 41 sztuk. 1. Wymagania ogólne: 1.1 W operacie szacunkowym dot. nieruchomości zabudowanych stanowiących przedmiot własności i/lub prawa użytkowania wieczystego w celu nabycia lub zbycia, należy wyodrębnić z ogólnej wartości rynkowej nieruchomości część wartości, jaka przypada na prawo własności/ użytkowania wieczystego gruntu oraz część wartości, jaka przypada na budynki oraz pozostałe budowle znajdujące się na gruncie – należy podać odrębnie wartość każdego budynku i odrębnie wartość każdej budowli. 1.2 Informacja o zanieczyszczeniu nieruchomości/części nieruchomości, które będą przedmiotem zleceń,prowadzona była klasyczna produkcja gazu w związku, z czym powstały zanieczyszczenia powinna zostać ujawniona w operacie oraz obowiązkowo uwzględniona w wartości rynkowej nieruchomości poprzez np.obliczenie nakładów, jakie należy ponieść do przywrócenia nieruchomości do stanu pierwotnego. 1.3 Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia w treści operatów szacunkowych lub w załączniku do nich,oświadczeń określających, że oszacowana wartość ustalona została bez uwzględnienia kosztów transakcji kupna-sprzedaży oraz związanych z tą transakcją podatków i opłat, jak również podane wartości nie zawierają podatku od towarów i usług (VAT). 1.4 Wykonawca potwierdzi stan prawny nieruchomości w odpowiednim wydziale ksiąg wieczystych, załączy do operatów elektroniczny wydruk treści księgi wieczystej, wypis i wyrys z rejestru gruntów i budynków z mapą ewidencyjną/zasadniczą (z naniesioną siecią gazową, o ile taka się znajduje). 1.5 W przypadku podziału działki, który nastąpił przed wykonaniem operatu szacunkowego Wykonawca załączy do operatu aktualny wykaz zmian gruntowych/ decyzję dot. podziału nieruchomości potwierdzający zgodność wykonanego operatu z nowym podziałem nieruchomości. 1.6 Każdy operat szacunkowy Wykonawca przekaże w liczbie dwóch egzemplarzy w wersji papierowej wraz z niezbędnymi załącznikami, a także w wersji elektronicznej zapisanej w formacie PDF na dysku CD lub innym nośniku. 1.7 Wykonawca zobowiązany jest po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego do pisemnego potwierdzenia jego aktualności. Wykonawca potwierdza aktualność operatu poprzez dołączenie do niego stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności powinno być dokonane w ciągu 14 dni od daty pisemnego lub przekazanego w formie elektronicznej powiadomienia Wykonawcy, bez dodatkowego wynagrodzenia. 1.8 Jeżeli potwierdzenie aktualności wykonanego operatu jest niemożliwe z przyczyn, o których mowa w przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami, Wykonawca przedstawi, w terminie 14 dni, pisemnego wyjaśnienia wraz z podaniem przyczyny. 1.9 Wykonawca zobowiązany jest w okresie obowiązywania Umowy, jak również w okresie obowiązywania potwierdzonego przez niego operatu, o którym jest mowa w punkcie 1.7, do udzielania pisemnych wyjaśnień na żądanie Zamawiającego w przedmiocie sporządzonego operatu, w terminie 10 dni od daty otrzymania od pisemnego żądania. Usługa sukcesywnego sporządzania operatów szacunkowych z określenia wartości rynkowej w szacowanej ilości 1433 sztuk. 1. Wymagania ogólne: 1.1 W operacie szacunkowym dot. nieruchomości zabudowanych stanowiących przedmiot własności i/lub prawa użytkowania wieczystego w celu nabycia lub zbycia, należy wyodrębnić z ogólnej wartości rynkowej nieruchomości część wartości, jaka przypada na prawo własności/ użytkowania wieczystego gruntu oraz część wartości, jaka przypada na budynki oraz pozostałe budowle znajdujące się na gruncie – należy podać odrębnie wartość każdego budynku i odrębnie wartość każdej budowli. 1.2 Informacja o zanieczyszczeniu nieruchomości/części nieruchomości, które będą przedmiotem zleceń,prowadzona była klasyczna produkcja gazu w związku, z czym powstały zanieczyszczenia powinna zostać ujawniona w operacie oraz obowiązkowo uwzględniona w wartości rynkowej nieruchomości poprzez np.obliczenie nakładów, jakie należy ponieść do przywrócenia nieruchomości do stanu pierwotnego. 1.3 Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia w treści operatów szacunkowych lub w załączniku do nich,oświadczeń określających, że oszacowana wartość ustalona została bez uwzględnienia kosztów transakcji kupna-sprzedaży oraz związanych z tą transakcją podatków i opłat, jak również podane wartości nie zawierają podatku od towarów i usług (VAT). 1.4 Wykonawca potwierdzi stan prawny nieruchomości w odpowiednim wydziale ksiąg wieczystych, załączy do operatów elektroniczny wydruk treści księgi wieczystej, wypis i wyrys z rejestru gruntów i budynków z mapą ewidencyjną/zasadniczą (z naniesioną siecią gazową, o ile taka się znajduje). 1.5 W przypadku podziału działki, który nastąpił przed wykonaniem operatu szacunkowego Wykonawca załączy do operatu aktualny wykaz zmian gruntowych/ decyzję dot. podziału nieruchomości potwierdzający zgodność wykonanego operatu z nowym podziałem nieruchomości. 1.6 Każdy operat szacunkowy Wykonawca przekaże w liczbie dwóch egzemplarzy w wersji papierowej wraz z niezbędnymi załącznikami, a także w wersji elektronicznej zapisanej w formacie PDF na dysku CD lub innym nośniku. 1.7 Wykonawca zobowiązany jest po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego do pisemnego potwierdzenia jego aktualności. Wykonawca potwierdza aktualność operatu poprzez dołączenie do niego stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności powinno być dokonane w ciągu 14 dni od daty pisemnego lub przekazanego w formie elektronicznej powiadomienia Wykonawcy, bez dodatkowego wynagrodzenia. 1.8 Jeżeli potwierdzenie aktualności wykonanego operatu jest niemożliwe z przyczyn, o których mowa w przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami, Wykonawca przedstawi, w terminie 14 dni, pisemnego wyjaśnienia wraz z podaniem przyczyny. 1.9 Wykonawca zobowiązany jest w okresie obowiązywania Umowy, jak również w okresie obowiązywania potwierdzonego przez niego operatu, o którym jest mowa w punkcie 1.7, do udzielania pisemnych wyjaśnień na żądanie Zamawiającego w przedmiocie sporządzonego operatu, w terminie 10 dni od daty otrzymania od pisemnego żądania. Usługa sukcesywnego sporządzania operatów szacunkowych z określenia wartości rynkowej w szacowanej ilości 2755 sztuk. 1. Wymagania ogólne: 1.1 W operacie szacunkowym dot. nieruchomości zabudowanych stanowiących przedmiot własności i/lub prawa użytkowania wieczystego w celu nabycia lub zbycia, należy wyodrębnić z ogólnej wartości rynkowej nieruchomości część wartości, jaka przypada na prawo własności/ użytkowania wieczystego gruntu oraz część wartości, jaka przypada na budynki oraz pozostałe budowle znajdujące się na gruncie – należy podać odrębnie wartość każdego budynku i odrębnie wartość każdej budowli. 1.2 Informacja o zanieczyszczeniu nieruchomości/części nieruchomości, które będą przedmiotem zleceń,prowadzona była klasyczna produkcja gazu w związku, z czym powstały zanieczyszczenia powinna zostać ujawniona w operacie oraz obowiązkowo uwzględniona w wartości rynkowej nieruchomości poprzez np.obliczenie nakładów, jakie należy ponieść do przywrócenia nieruchomości do stanu pierwotnego. 1.3 Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia w treści operatów szacunkowych lub w załączniku do nich,oświadczeń określających, że oszacowana wartość ustalona została bez uwzględnienia kosztów transakcji kupna-sprzedaży oraz związanych z tą transakcją podatków i opłat, jak również podane wartości nie zawierają podatku od towarów i usług (VAT). 1.4 Wykonawca potwierdzi stan prawny nieruchomości w odpowiednim wydziale ksiąg wieczystych, załączy do operatów elektroniczny wydruk treści księgi wieczystej, wypis i wyrys z rejestru gruntów i budynków z mapą ewidencyjną/zasadniczą (z naniesioną siecią gazową, o ile taka się znajduje). 1.5 W przypadku podziału działki, który nastąpił przed wykonaniem operatu szacunkowego Wykonawca załączy do operatu aktualny wykaz zmian gruntowych/ decyzję dot. podziału nieruchomości potwierdzający zgodność wykonanego operatu z nowym podziałem nieruchomości. 1.6 Każdy operat szacunkowy Wykonawca przekaże w liczbie dwóch egzemplarzy w wersji papierowej wraz z niezbędnymi załącznikami, a także w wersji elektronicznej zapisanej w formacie PDF na dysku CD lub innym nośniku. 1.7 Wykonawca zobowiązany jest po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego do pisemnego potwierdzenia jego aktualności. Wykonawca potwierdza aktualność operatu poprzez dołączenie do niego stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności powinno być dokonane w ciągu 14 dni od daty pisemnego lub przekazanego w formie elektronicznej powiadomienia Wykonawcy, bez dodatkowego wynagrodzenia. 1.8 Jeżeli potwierdzenie aktualności wykonanego operatu jest niemożliwe z przyczyn, o których mowa w przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami, Wykonawca przedstawi, w terminie 14 dni, pisemnego wyjaśnienia wraz z podaniem przyczyny. 1.9 Wykonawca zobowiązany jest w okresie obowiązywania Umowy, jak również w okresie obowiązywania potwierdzonego przez niego operatu, o którym jest mowa w punkcie 1.7, do udzielania pisemnych wyjaśnień na żądanie Zamawiającego w przedmiocie sporządzonego operatu, w terminie 10 dni od daty otrzymania od pisemnego żądania. Usługa sukcesywnego sporządzania operatów szacunkowych z określenia wartości rynkowej w szacowanej ilości 655 sztuk. 1. Wymagania ogólne: 1.1 W operacie szacunkowym dot. nieruchomości zabudowanych stanowiących przedmiot własności i/lub prawa użytkowania wieczystego w celu nabycia lub zbycia, należy wyodrębnić z ogólnej wartości rynkowej nieruchomości część wartości, jaka przypada na prawo własności/ użytkowania wieczystego gruntu oraz część wartości, jaka przypada na budynki oraz pozostałe budowle znajdujące się na gruncie – należy podać odrębnie wartość każdego budynku i odrębnie wartość każdej budowli. 1.2 Informacja o zanieczyszczeniu nieruchomości/części nieruchomości, które będą przedmiotem zleceń,prowadzona była klasyczna produkcja gazu w związku, z czym powstały zanieczyszczenia powinna zostać ujawniona w operacie oraz obowiązkowo uwzględniona w wartości rynkowej nieruchomości poprzez np.obliczenie nakładów, jakie należy ponieść do przywrócenia nieruchomości do stanu pierwotnego. 1.3 Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia w treści operatów szacunkowych lub w załączniku do nich,oświadczeń określających, że oszacowana wartość ustalona została bez uwzględnienia kosztów transakcji kupna-sprzedaży oraz związanych z tą transakcją podatków i opłat, jak również podane wartości nie zawierają podatku od towarów i usług (VAT). 1.4 Wykonawca potwierdzi stan prawny nieruchomości w odpowiednim wydziale ksiąg wieczystych, załączy do operatów elektroniczny wydruk treści księgi wieczystej, wypis i wyrys z rejestru gruntów i budynków z mapą ewidencyjną/zasadniczą (z naniesioną siecią gazową, o ile taka się znajduje). 1.5 W przypadku podziału działki, który nastąpił przed wykonaniem operatu szacunkowego Wykonawca załączy do operatu aktualny wykaz zmian gruntowych/ decyzję dot. podziału nieruchomości potwierdzający zgodność wykonanego operatu z nowym podziałem nieruchomości. 1.6 Każdy operat szacunkowy Wykonawca przekaże w liczbie dwóch egzemplarzy w wersji papierowej wraz z niezbędnymi załącznikami, a także w wersji elektronicznej zapisanej w formacie PDF na dysku CD lub innym nośniku. 1.7 Wykonawca zobowiązany jest po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego do pisemnego potwierdzenia jego aktualności. Wykonawca potwierdza aktualność operatu poprzez dołączenie do niego stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności powinno być dokonane w ciągu 14 dni od daty pisemnego lub przekazanego w formie elektronicznej powiadomienia Wykonawcy, bez dodatkowego wynagrodzenia. 1.8 Jeżeli potwierdzenie aktualności wykonanego operatu jest niemożliwe z przyczyn, o których mowa w przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami, Wykonawca przedstawi, w terminie 14 dni, pisemnego wyjaśnienia wraz z podaniem przyczyny. 1.9 Wykonawca zobowiązany jest w okresie obowiązywania Umowy, jak również w okresie obowiązywania potwierdzonego przez niego operatu, o którym jest mowa w punkcie 1.7, do udzielania pisemnych wyjaśnień na żądanie Zamawiającego w przedmiocie sporządzonego operatu, w terminie 10 dni od daty otrzymania od pisemnego żądania. Usługa sukcesywnego sporządzania operatów szacunkowych z określenia wartości rynkowej w szacowanej ilości 222 sztuk. 1. Wymagania ogólne: 1.1 W operacie szacunkowym dot. nieruchomości zabudowanych stanowiących przedmiot własności i/lub prawa użytkowania wieczystego w celu nabycia lub zbycia, należy wyodrębnić z ogólnej wartości rynkowej nieruchomości część wartości, jaka przypada na prawo własności/ użytkowania wieczystego gruntu oraz część wartości, jaka przypada na budynki oraz pozostałe budowle znajdujące się na gruncie – należy podać odrębnie wartość każdego budynku i odrębnie wartość każdej budowli. 1.2 Informacja o zanieczyszczeniu nieruchomości/części nieruchomości, które będą przedmiotem zleceń,prowadzona była klasyczna produkcja gazu w związku, z czym powstały zanieczyszczenia powinna zostać ujawniona w operacie oraz obowiązkowo uwzględniona w wartości rynkowej nieruchomości poprzez np.obliczenie nakładów, jakie należy ponieść do przywrócenia nieruchomości do stanu pierwotnego. 1.3 Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia w treści operatów szacunkowych lub w załączniku do nich,oświadczeń określających, że oszacowana wartość ustalona została bez uwzględnienia kosztów transakcji kupna-sprzedaży oraz związanych z tą transakcją podatków i opłat, jak również podane wartości nie zawierają podatku od towarów i usług (VAT). 1.4 Wykonawca potwierdzi stan prawny nieruchomości w odpowiednim wydziale ksiąg wieczystych, załączy do operatów elektroniczny wydruk treści księgi wieczystej, wypis i wyrys z rejestru gruntów i budynków z mapą ewidencyjną/zasadniczą (z naniesioną siecią gazową, o ile taka się znajduje). 1.5 W przypadku podziału działki, który nastąpił przed wykonaniem operatu szacunkowego Wykonawca załączy do operatu aktualny wykaz zmian gruntowych/ decyzję dot. podziału nieruchomości potwierdzający zgodność wykonanego operatu z nowym podziałem nieruchomości. 1.6 Każdy operat szacunkowy Wykonawca przekaże w liczbie dwóch egzemplarzy w wersji papierowej wraz z niezbędnymi załącznikami, a także w wersji elektronicznej zapisanej w formacie PDF na dysku CD lub innym nośniku. 1.7 Wykonawca zobowiązany jest po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego do pisemnego potwierdzenia jego aktualności. Wykonawca potwierdza aktualność operatu poprzez dołączenie do niego stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności powinno być dokonane w ciągu 14 dni od daty pisemnego lub przekazanego w formie elektronicznej powiadomienia Wykonawcy, bez dodatkowego wynagrodzenia. 1.8 Jeżeli potwierdzenie aktualności wykonanego operatu jest niemożliwe z przyczyn, o których mowa w przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami, Wykonawca przedstawi, w terminie 14 dni, pisemnego wyjaśnienia wraz z podaniem przyczyny. 1.9 Wykonawca zobowiązany jest w okresie obowiązywania Umowy, jak również w okresie obowiązywania potwierdzonego przez niego operatu, o którym jest mowa w punkcie 1.7, do udzielania pisemnych wyjaśnień na żądanie Zamawiającego w przedmiocie sporządzonego operatu, w terminie 10 dni od daty otrzymania od pisemnego żądania. Usługa sukcesywnego sporządzania operatów szacunkowych z określenia wartości rynkowej w szacowanej ilości 488 sztuk. 1. Wymagania ogólne: 1.1 W operacie szacunkowym dot. nieruchomości zabudowanych stanowiących przedmiot własności i/lub prawa użytkowania wieczystego w celu nabycia lub zbycia, należy wyodrębnić z ogólnej wartości rynkowej nieruchomości część wartości, jaka przypada na prawo własności/ użytkowania wieczystego gruntu oraz część wartości, jaka przypada na budynki oraz pozostałe budowle znajdujące się na gruncie – należy podać odrębnie wartość każdego budynku i odrębnie wartość każdej budowli. 1.2 Informacja o zanieczyszczeniu nieruchomości/części nieruchomości, które będą przedmiotem zleceń,prowadzona była klasyczna produkcja gazu w związku, z czym powstały zanieczyszczenia powinna zostać ujawniona w operacie oraz obowiązkowo uwzględniona w wartości rynkowej nieruchomości poprzez np.obliczenie nakładów, jakie należy ponieść do przywrócenia nieruchomości do stanu pierwotnego. 1.3 Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia w treści operatów szacunkowych lub w załączniku do nich,oświadczeń określających, że oszacowana wartość ustalona została bez uwzględnienia kosztów transakcji kupna-sprzedaży oraz związanych z tą transakcją podatków i opłat, jak również podane wartości nie zawierają podatku od towarów i usług (VAT). 1.4 Wykonawca potwierdzi stan prawny nieruchomości w odpowiednim wydziale ksiąg wieczystych, załączy do operatów elektroniczny wydruk treści księgi wieczystej, wypis i wyrys z rejestru gruntów i budynków z mapą ewidencyjną/zasadniczą (z naniesioną siecią gazową, o ile taka się znajduje). 1.5 W przypadku podziału działki, który nastąpił przed wykonaniem operatu szacunkowego Wykonawca załączy do operatu aktualny wykaz zmian gruntowych/ decyzję dot. podziału nieruchomości potwierdzający zgodność wykonanego operatu z nowym podziałem nieruchomości. 1.6 Każdy operat szacunkowy Wykonawca przekaże w liczbie dwóch egzemplarzy w wersji papierowej wraz z niezbędnymi załącznikami, a także w wersji elektronicznej zapisanej w formacie PDF na dysku CD lub innym nośniku. 1.7 Wykonawca zobowiązany jest po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego do pisemnego potwierdzenia jego aktualności. Wykonawca potwierdza aktualność operatu poprzez dołączenie do niego stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności powinno być dokonane w ciągu 14 dni od daty pisemnego lub przekazanego w formie elektronicznej powiadomienia Wykonawcy, bez dodatkowego wynagrodzenia. 1.8 Jeżeli potwierdzenie aktualności wykonanego operatu jest niemożliwe z przyczyn, o których mowa w przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami, Wykonawca przedstawi, w terminie 14 dni, pisemnego wyjaśnienia wraz z podaniem przyczyny. 1.9 Wykonawca zobowiązany jest w okresie obowiązywania Umowy, jak również w okresie obowiązywania potwierdzonego przez niego operatu, o którym jest mowa w punkcie 1.7, do udzielania pisemnych wyjaśnień na żądanie Zamawiającego w przedmiocie sporządzonego operatu, w terminie 10 dni od daty otrzymania od pisemnego żądania.