Construction project management services

Tender description

Die Stadt Bielefeld beabsichtigt für die Gesamtschule Rosenhöhe folgende bauliche Maßnahmen: 1. Neubau der Sekundarstufe II (ca. 3 400 qm netto) für ca. 231 Schülerinnen und Schüler und einer Zweifachsporthalle (ca. 1 270 m2 netto) für Schul- und Vereinssport auf dem Schulcampus. An der Rosenhöhe: Für die Neubauplanungen besteht der Anspruch aus den politischen Gremien, durch nachhaltige und wirtschaftliche Bauweise eine Zertifizierung gemäß der Bewertungsgrundlage für nachhaltiges Bauen (BNB) mit dem Standard „Silber“ zu erreichen. Vor Baubeginn steht der Abriss der vorhandenen abgängigen Sporthalle und zweier ehemaliger Hausmeisterhäuser, die seit mehreren Jahren für 2 internationale Vorklassen als Lernort genutzt werden. Für die beiden Klassen muss eine Interimslösung, bestehend aus Holzmodulen, auf dem Campus errichtet werden. 2. Umbau (Einrichtung von Clustern, Talentschule) und Sanierung der Sekundarstufe I für ca. 661 Schülerinnen und Schüler: Die Maßnahmen haben zur Folge, dass die gesamte Sekundarstufe I übergangsweise in die Marktschule (ehemalige Hauptschule in ca. 1,2 km Entfernung) als Ausweichquartier umziehen muss. 3. Einbau einer Seilnetzkonstruktion in den Innenhof des Gebäudes der Sekundarstufe I: Ziel ist es, die gesamte Schule an einem Standort unterzubringen. Die Maßnahmen beinhalten ein Investitionsvolumen von 27 550 000 EUR. Für den Neubau der Sek II und der Sporthalle sind bereits ein Objektplaner, ein Außenanlagenplaner sowie die Fachplaner für TGA HLS/Elektro, Tragwerksplanung und Brandschutz beauftragt. Die Bearbeitung der Planung befindet sich derzeit in LPH 2. Der Abbruch der vorh. Gebäude wird durch den ISB betreut. Ein VgV-Verfahren für die Umplanung der SEK I sowie des notwendigen Ausweichquartiers ist noch durchzuführen. Die Fertigstellung aller Maßnahmen inkl. aller Umzüge und des Rückbaus der Interimsbauten soll bis Februar 2026 erfolgen. Der ausgelobte Auftrag für die Projektsteuerungsleistungen umfasst alle Teilprojekte der gesamten Maßnahme über die gesamte Projektlaufzeit. 1. Leistungsbild Projektsteuerung: Gegenstand des Vergabeverfahrens sind die Projektsteuerungsleistungen zu dem Neubauvorhaben der Sekundarstufe II und der 2-fach-Sporthalle an der Gesamtschule Rosenhöhe einschließlich aller kollateralen Maßnahmen. 2. Stufenweise Beauftragung: Die Beauftragung der Leistungen erfolgt stufenweise. Die einzelnen Stufen werden wie folgt definiert: — Stufe A Projektvorbereitung, — Stufe B Planung, — Stufe C Ausführungsvorbereitung, — Stufe D Ausführung, — Stufe E Projektabschluss. Beauftragt werden zunächst nur die Leistungen der Stufe A: — Organisation, Information, Koordination und Dokumentation (handlungsbereichsübergreifend), — Qualitäten und Quantitäten, — Kosten und Finanzierung, — Termine, Kapazitäten und Logistik, — Verträge und Versicherungen.