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Tender description

Le « centre de compétences en projets urbains » a pour objectifs de: — faciliter l'intervention de la CDC en qualité d'investisseur et la sécurisation des fonds engagés — conforter le positionnement opérationnel des directions régionales (DR) de la CDC en leur apportant un appui aux projets de développement et de la transformation durable des territoires; — capitaliser les expériences au service de la professionnalisation des collaborateurs. le « centre de compétences » prend la forme de missions d'expertises forfaitaires et ponctuelles commandées par les directions régionales ou par le Siège DIDL selon leurs besoins. La prestation d'appui généraliste / coordonnateur fera l'objet d'une partie forfaitaire ainsi que d'une partie à bons de commande, qui pourront être déclenchés, ou non, à la survenance des besoins. Il s'agira pour ce lot, de répondre à une ou plusieurs questions posées dans le bon de commande correspondant, sur le ou les thèmes suivants: Développement économique local et facilitation de l'émergence d'opérations immobilières: immobilier de bureau et d'activités, pépinières d'entreprises, hébergement des personnes âgées, tourisme social, pôles de compétitivité..., besoin d'investissement notamment dans les champs d'action de la CDC. Études stratégiques, de faisabilité, de commercialité et éclairages sur le marché local (transactions récentes...) au service de projets immobiliers à vocation économique ou social. Il s'agira pour ce lot, de répondre à une ou plusieurs questions posées dans le bon de commande correspondant, sur le ou les thèmes suivants: Stratégie de développement économique territorial et urbain. Mise en cohérence des actions des différents opérateurs locaux du développement économique: entrepreneurs, entreprises, acteurs publics et structures associatives d'appui à la création d'entreprise sur un territoire. Identification d'expériences locales réussies en matière de développement économique, notamment dans les zones de la politique de la ville, pouvant servir d'exemple à d'autres territoires. Recommandations de mise en œuvre de dispositifs de développement économique s'appuyant sur les spécificités territoriales. Il s'agira pour ce lot, de répondre à une ou plusieurs questions posées dans le bon de commande correspondant, sur le ou les thèmes suivants: Le volet commerces est un axe essentiel des projets de développement territorial car il impacte directement l'image que l'on peut avoir d'un quartier et constitue un élément très important dans le fonctionnement global de la ville; Intervenir sur le commerce, en développement ou en requalification commerciale. Il s'agira pour ce lot, de répondre à une ou plusieurs questions posées dans le bon de commande correspondant, sur le ou les thèmes suivants: Accompagnement des DR et/ou du siège dans la définition du cadre stratégique et de la politique générale définissant les enjeux concrets de repositionnement des centres anciens. Approfondissement du projet global de requalification urbaine des quartiers anciens d'habitat privé dégradé (objectifs, organisation de la conduite de projet, plan d'action...). Déclinaison opérationnelle des méthodes et procédures nécessaires à la mise en œuvre d'un projet global de requalification urbaine. Choix d'un mode opératoire, management de la « boîte à outils », articulation des différents dispositifs de financement. Ce lot est destiné à conseiller et accompagner la caisse des dépôts, en tant qu'investisseur sur ses fonds propres, dans les murs des actifs immobiliers touristiques suivants: 1. Hébergements touristiques (tous types: plein-air, auberges de jeunesse, résidences de tourisme, hôtellerie classique de l'économique à luxe). 2. Équipements touristiques: L'objet de cette prestation est de déterminer si le rapport qualité-prix de la construction est optimal vis-à-vis des règles de l'art, de la qualité et spécificité de l'investissement, des objectifs optimisés de développement durable et des contraintes locales de construction (risques de pollution, caractéristiques du sol, normes d'urbanisme etc.).