Works for complete or part construction and civil engineering work

Tender description

Um den Bedarf an Mietwohnungen zu decken, beabsichtigt die Monheimer Wohnen GmbH die Errichtung zweier neuer Wohnquartiere mit insgesamt ca. 368 Wohneinheiten. Geplant ist die Realisierung von etwa 205 Wohneinheiten im Quartier „Unter den Linden“ (Berliner Viertel) und etwa 163 Wohneinheiten im „Sophie-Scholl-Quartier“ (Baumberg) in 40789 Monheim am Rhein. Es ist vorgesehen, die Planungs- und Bauleistungen, die Bauzeitfinanzierung sowie Instandhaltungsleistungen für die ersten 5 Jahre nach Baufertigstellung gebündelt zu vergeben. Die Vergabe erfolgt losweise. Am Standort Unter den Linden im Berliner Viertel in Monheim am Rhein ist der Neubau von ca. 205 Wohneinheiten inkl. Außenanlagen und Tiefgarage vorgesehen. Für die Errichtung der Geschosswohnungen ist ein Nutzungsmix erarbeitet worden, der etwa mit Blick auf Wohnungsgrößen oder Mietniveau eine sinnvolle Ergänzung des vorhandenen Wohnungsbestands vorsieht. Etwa 30 % der Wohneinheiten sollen mit sozialverträglichen Mieten unter Einbindung eines Förderdarlehens der NRW Bank errichtet werden. Die übrigen 70 % der Wohnungen sollen in höherem Standard vorwiegend für Alleinstehende, Paare und Familien zur Verfügung gestellt werden. Für etwa 75 % der erforderlichen Stellplätze ist eine Tiefgarage vorzusehen. Es ist eine Planungs- und Bauphase für dieses Los von ca. 30 Monaten ab Beauftragung vorgesehen. Am Standort Sophie-Scholl-Quartier in Baumberg ist der Neubau von ca. 163 Wohneinheiten inkl. Außenanlagen und Tiefgarage vorgesehen. Für die Errichtung der Geschosswohnungen ist ein Nutzungsmix erarbeitet worden, der etwa mit Blick auf Wohnungsgrößen oder Mietniveau eine sinnvolle Ergänzung des vorhandenen Wohnungsbestands vorsieht. Etwa 30 % der Wohneinheiten sollen mit sozialverträglichen Mieten unter Einbindung eines Förderdarlehens der NRW Bank errichtet werden. Die übrigen 70 % der Wohnungen sollen in höherem Standard vorwiegend für Al-leinstehende, Paare und Familien zur Verfügung gestellt werden. Für etwa 75 % der erforderlichen Stellplätze ist eine Tiefgarage vorzusehen. Zusätzlich zum Wohnungsbau ist der Neubau einer dreizügigen Kita auf dem Projektgrundstück vorgesehen. Für die Planungs- und Bauphase ist bei diesem Los ein Zeitraum von ca. 36 Monaten vorgesehen.