Houses construction work

Tender description

Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mit beschränkter Haftung (nachfolgend HOWOGE) ist eines der großen Wohnungsunternehmen des Landes Berlin und bewirtschaftet insgesamt ca. 62 000 Wohneinheiten in ganz Berlin, insbesondere in den Bezirken Lichtenberg, Pankow und Treptow-Köpenick. Zur Schaffung dringend benötigten bezahlbaren Wohnraums sollen Wohngebäude, hier solche des Typs WBS 70 Untertyp Berlin, durch Aufstockung im bewohnten Bestand erweitert werden. Gegenstand der zu vergebenden Leistungen sind Generalübernehmerleistungen in Form eines Rahmenvertrags mit 3 Auftragnehmern für die Aufstockung zunächst zweier Pilotprojekte und ggf. mehrerer weiterer Wohngebäude des Typs WBS 70 Untertyp Berlin. Die zu vergebenden Leistungen betreffen Generalübernehmerleistungen für die Bauausführung basierend auf einer bereits vorliegenden Typenplanung der HOWOGE. Durch den Generalübernehmer sind dabei alle notwendigen Planungsleistungen beginnend ab der Ausführungsplanung in allen betroffenen Leistungsbildern sowie alle erforderlichen Bauleistungen und sonstigen Leistungen zur schlüsselfertigen Realisierung zu erbringen. Im Rahmen dieses Vergabeverfahrens werden zugleich die Generalübernehmerleistungen für 2 Pilotprojekte der HOWOGE vergeben (vorgezogener Abruf aus dem Rahmenvertrag). Pilotprojekt 1 – Franz-Schmidt-Str. 11-17: Das Grundstück liegt im Ortsteil Buch von Berlin-Pankow. Auf dem 5-geschossigen bewohnten Bestandsgebäude sollen 3 zusätzliche Geschosse mit einer Wohnfläche von circa 1 431 m2 und 22 Wohnungen errichtet werden. Pilotprojekt 2 – Seefelder Str. 34-46: Das Grundstück liegt im Ortsteil Alt-Hohenschönhausen von Berlin-Lichtenberg. Auf dem 6-geschossigen bewohnten Bestandsgebäude sollen 2 zusätzliche Geschosse mit einer Wohnfläche von circa 1 763 m2 und 28 Wohnungen errichtet werden. Die Beauftragung von weiteren Einzelaufträgen aus dem Rahmenvertrag erfolgt ist für den Auftraggeber optional. Eine Andienungspflicht des Auftraggebers besteht nicht. Ein Mindestauftragsvolumen wird nicht zugesichert. Neben der HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH sind folgende Wohnungsbaugesellschaften des Landes Berlin einschließlich aller mit Ihnen im Sinne des § 15 AktG verbundenen Unternehmen als Auftraggeber abrufberechtigt aus dem zu schließenden Rahmenvertrag: — Degewo AG, Potsdamer Straße 60, 10785 Berlin, — Gesobau AG, Stiftsweg 1, 13187 Berlin, — Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin, Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin, — Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH, Werbellinstraße 12, 12053 Berlin, — WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH, Dircksenstraße 38, 10178 Berlin.