Architectural services for buildings

Tender description

Die Duale Hochschule Gera-Eisenach (DHGE) wurde zum 1.9.2016 als Rechtsnachfolgerin der Staatlichen Studienakademie Thüringen – Berufsakademie Gera und Eisenach mit dem vorrangigen Ziel errichtet, die Attraktivität des dualen Studiums in Thüringen zu stärken. Dies ist mit Blick auf die regionale Nachwuchskräftesicherung von akademisch qualifizierten Fach- und Führungskräften in den Bereichen Wirtschaft, Technik und Soziales von besonderer Bedeutung. Für Studieninteressierte und Praxispartner stehen aktuell an 2 Standorten, in Gera und in Eisenach, 10Bachelorstudiengänge mit insgesamt 26 Studienrichtungen zur Auswahl. Am 1. November 2018 waren an beiden Standorten 1.435 Studierende eingeschrieben; rund 90 % der weit über 1 000 an der DHGE zugelassenen Praxispartner stammen aus dem mitteldeutschen Raum, 2 Drittel unmittelbar aus Thüringen. Vor diesem Hintergrund besteht die bedeutsamste Aufgabe der DHGE in der Heranbildung akademisch qualifizierter Fach- und Führungskräfte für die Region und mit den Partnern aus der Region. Die große Nachfrage nach den angebotenen Studiengängen und die damit verbundene Erhöhung der Zahl der Studienanfänger im Wintersemester 2018/19 (10 % gegenüber dem Vorjahr) führte dazu, dass die räumlichen Kapazitäten für den Studienbetrieb und die Personalunterbringung am Standort Gera als nicht mehr ausreichend angesehen werden. Dies wird durch eine aktuelle Studie des HIS-Instituts für Hochschulentwicklung e.V. bestätigt. Derzeit wird das räumliche Defizit durch die provisorische Nutzung des Bürogebäudes in der Tinzer Straße39, ein weitgehend unsaniertes DDR-Plattenbau-Gebäude aus den 70er Jahren, überbrückt. Dieses Gebäude ist für den dauerhaften Betrieb als Lehrgebäude aus technischen Gründen nicht geeignet, ferner ist die Betriebserlaubnis für dieses Gebäude zeitlich bis zum 31.12.2022 beschränkt. Die Deckung des zusätzlichen Flächenbedarfs ist – nach eingehender Prüfung der Varianten Anmietung bzw. Erwerb – nur durch einen Neubau zu erreichen. Dazu steht auf dem landeseigenen Campus Gera eine ausreichende Grundstücksfläche zur Verfügung. Der Neubau ist als ein autarkes Gebäude mit eigenständiger Medienversorgung auf einem Teil des Flurstückes25/51 (Gesamtgröße 10 108 m2 einschließlich Haus A) zu planen. Die Räumlichkeiten werden als Seminarräume und technische Arbeitsräume (technische Labore) genutzt. Weiterhin sollen Büroräume für Professoren, Laboringenieure und Mitarbeiter der Studienorganisation errichtet werden. Hinzu kommen besondere Unterrichtsräume für den Studienbereich Soziales sowie Lager- und Archivflächen. Die zukünftige Bausubstanz muss Umbaumaßnahmen und die Anpassungen der Räumlichkeiten an den technischen Fortschritt ermöglichen. Es ist bei den technischen Lösungen darauf zu achten, dass die Betreiber-und Bewirtschaftungskosten gering zu halten sind. Ein minimierter Energieeinsatz soll gewährleistet werden; der Einsatz erneuerbarer Energien, wie z. B. PV-Anlagen, ist zu prüfen.Als Entwurf soll ein ästhetischer Funktionalbau, welcher sich in das Gesamtensemble auf dem Campus Geraeinfügt, entstehen. Die baulich-gestalterische Qualität des Vorhabens muss das Umfeld angemessen beachten. Die Planungskonzeption soll Flexibilität und Zukunftssicherheit gewährleisten. Der Auslober erwartet einen technisch und gestalterisch anspruchsvollen Entwurf, der im wirtschaftlichen Rahmen umgesetzt werden kann.