Electrical services

Tender description

PRJ 2013-0797 München, St. Helena Kita Generalsanierung - Elektroanlagenplanung, Anlagengruppen 4 und 5 LPH 1-3 und 5-9 §§ 53, 55 HOAI Der Kindergarten St. Helena an der Fromundstraße in München Giesing wurde 1964 von dem Architekten HansJakob Lill als zweigruppiger Kindergarten errichtet. Das erdgeschossige Gebäude mit versetzten Baukörpern ist als Sichtziegelbau ausgeführt, die Dachdeckung bauzeitlich mit Zementplatten belegt. Profilgleich schließt das Hausmeisterhaus im Nordwesten an. Der Kindergarten wurde 1971 mit einem zusätzlichen Gebäudeteil an der Otkerstraße zu einer dreigruppigen Einrichtung erweitert. Das Gebäude wird derzeit nur von zwei Kindergartengruppen genutzt und zeigt die altersbedingten Abnutzungen und Verschleißerscheinungen. Darüber hinaus erfüllt es nicht mehr die aktuell gültigen Standards hinsichtlich Kindergarten- und Krippennutzung, Ökologie und Ökonomie. Um einer dreigruppigen Nutzung und den geltenden Vorschriften wieder gerecht zu werden, bedarf es einer Generalsanierung des gesamten Gebäudes. Für das Gebäude sind neben der räumlichen Neuordnung zur Verbesserung des Raumangebotes für Kindergarten und Krippennutzung weitreichende Sanierungsarbeiten notwendig. An der Gebäudehülle sind zumindest die schadstoffhaltige Dachdeckung sowie die Fenster- und Türelemente zu erneuern. Im Gebäudeinneren sind die haustechnischen Installationen, Elektro, Heizung, Lüftung und Sanitär zu erneuern. Die WC´s, Sanitärbereiche und die Küche sind entsprechend neu zu ordnen und neu auszustatten. Neben der teilweisen räumlichen Neuordnung wird auch der verkehrssichere Zugang zum Untergeschoss sowie der sichere Rettungsweg aus dem Mehrzweckraum im UG geschaffen. Darüber hinaus werden bei den baulichen Maßnahmen die aktuellen Vorschriften zum Brandschutz sowie zur Energieeinsparung berücksichtigt. Für alle Räume ist ein neues Beleuchtungskonzept, neue Bodenbeläge, eine attraktive Farbgestaltung sowie die üblichen Renovierungsarbeiten an Türen und Einbauten vorgesehen. Die Freianlagen sind gemäß den gesetzlichen Unfallverhütungsvorschriften zu ertüchtigen. Mittels einer Zonierung der Außenanlage in verschiedene Nutzungsbereiche sollte die Freispielfläche auf den gegenwärtig üblichen Standard gebracht werden und mit einem differenzierten Angebot an Spielgeräten den verschiedenen Altersgruppen gerecht werden. Ziel der Generalsanierung ist es, das Gebäude für die aktuell geltenden Vorschriften zu ertüchtigen, dabei aber den Bestand mit seinem Charakter weitestgehend zu erhalten, damit es sich in seiner Erscheinung weiterhin gut in das Gesamtensemble Pfarrzentrum St. Helena integriert.