Architectural, engineering and planning services

Tender description

Die Stadt Wilsdruff wurde mit Zuwendungsbescheid vom 24.7.2019 der Sächsischen Aufbaubank mit dem Fördergebiet „Innenstadt“ 2019 in das Bund-Länder-Förderprogramm „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“ (SOP) aufgenommen. Der zukünftige Betreuer soll als Beauftragter der Stadt gem. § 157 Abs. 1 BauGB agieren. Für die Durchführung der Gesamtmaßnahme ist ein Förderzeitraum bis 31.12.2027 vorgesehen. Die Stadt Wilsdruff gehört zum Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und grenzt mit einer Entfernung von ca. 10 km westlich an Dresden. Die Stadt ist im Regionalplan als Grundzentrum im verdichteten Bereich des ländlichen Raumes eingeordnet. Sie ist geprägt von 13 weiteren Ortsteilen und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 8.160 ha. Die Gesamtstruktur wird durch einen ländlichen Charakter in den Außenbereichen und einer städtischen Dichte im Kern gekennzeichnet. Nachbargemeinden sind neben der Landeshauptstadt und Oberzentrum Dresden u. a. das Mittelzentrum Freital und die Stadt Tharandt. Die Stadt Wilsdruff liegt unmittelbar an der über zentralen Verbindungsachse zwischen den Oberzentren Dresden und Leipzig/Chemnitz. Die direkt an der Stadt vorbeiführende Bundesautobahn 4, die angrenzende Nachbarstadt Dresden, lassen die besonderen Gemeindefunktionen Gewerbe und insbesondere Bildung in den Vordergrund treten. Die zunehmende Verdichtung des Oberzentrums Dresden wirken sich deutlich auf die Stadt Wilsdruff aus. In Wilsdruff erlangen auch aus diesem Grund die Bereiche Wirtschaft, Wohnen und soziale Infrastruktur zunehmende Bedeutung. Zum Stichtag 31.5.2019 betrug die Einwohnerzahl 14.235. Neben den in den Vergabeunterlagen näher beschriebenen allgemeinen und spezifischen Leistungsanforderungen an die Betreuung fordert die Stadt Wilsdruff auch, dass der Betreuer geeignete Ansätze dem Auftraggeber vorschlägt, welche effiziente, zu den SOP-Einzelmaßnahmen korrelierende Ziele und – soweit erkennbar – Maßnahmen, die nicht mit Städtebaufördermitteln finanziert werden, beinhalten. Aufgrund der komplexen anstehenden Maßnahmen setzt der Auftraggeber ein hohes Maß an Erfahrung des Betreuers bei der Vorbereitung, Durchführung und Abrechnung vergleichbarer Stadterneuerungsförderprogramme, sowohl in der organisatorischen Abfolge, als auch in der beratenden Tätigkeit voraus. Darüber hinaus hat der Betreuer im Rahmen der Auftragsausführung diejenigen Anforderungen, die die Bewilligungsstelle und der Auftraggeber zur Voraussetzung für eine zeitliche Mittelbewirtschaftung aufstellen, vollständig zu erfüllen. Die dafür erforderlichen Instrumente und Daten sind vom Auftragnehmer zu erarbeiten bzw. zur Verfügung zu stellen. Im Rahmen der Betreuungsleistung bei der Durchführung des Förderprogramms „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“ (SOP) ist der Auftragnehmer als Beauftragter der Stadt nach § 157 Abs. 1 BauGB verantwortlich für die Vorbereitung, Durchführung, Begleitung und Abrechnung von städtebaulichen Maßnahmen und Projekten. Hierunter fallen auch Leistungen der kontinuierlichen Vorbereitung und/oder Fortschreibung: — von Berichten, Maßnahmeplänen u. dgl. gem. den Anforderungen der Bewilligungsstelle Sächsische Aufbaubank (SAB), — städtebaulicher Verträge für die Durchführung von Ordnungs- und Baumaßnahmen, — sonstiger Leistungen z. B. Vorschläge für integrative effiziente weitere Zielsetzungen und Maßnahmen inkl. etwaiger Fachförderungen zur Stärkung des Programmgebietes und hierbei eines noch zu etablierende Verfügungsfonds sowie Fortschreibung des Städtebaulichen Entwicklungskonzeptes. Sowie Leistungen in Verbindung zur förderrechtlichen, verfahrensrechtlichen Beratung, Begleitung und der finanztechnischen Maßnahmen-/Mittelbewirtschaftung der Gesamtmaßnahme. Das Aufgabenspektrum umfasst dabei folgende Leistungen: Leistungspaket konzeptionelle Koordinierung; Leistungspaket Unterstützung der finanziellen Abwicklung (Einzelheiten s. Vergabeunterlagen). Es wird darauf hingewiesen, dass das bisherige Programm „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“ voraussichtlich ab 2020 in das Programm „Lebendige Zentren“ überführt wird.