Building services consultancy services

Tender description

Für die Herrichtung des Marinehauses als Teilprojekt im Rahmen des Projektes „Museums- und Kreativquartier am Köllnischen Park“ werden im Sinne der Projektziele folgende Leistungen ausgeschrieben: — Planung, Ausschreibung und Objektüberwachung der technischen Gebäudeausrüstung ab Leistungsphase 1 gemäß §§ 53 ff. HOAI 2013, Teil 4 Fachplanung sowie Anlage 14 HOAI Die Planungsleistungen werden in 2 Losen ausgeschrieben und vergeben. Es sollen Planungsleistungen für die Anlagengruppen Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, Wärmeversorgungsanlagen und Lufttechnische Anlagen erbracht werden. Das Gesamtprojekt „Kreativquartier am Köllnischen Park“ umfasst die Neukonzeptionierung, Sanierung und Modernisierung des Märkischen Museums und die Herrichtung des Marinehauses und ist Teil der Zukunftsstrategie von Paul Spies für das Stadtmuseum Berlin. Es wird aus Mitteln des Bundes, des Landes Berlin und der DKLB-Stiftung finanziert. Geplant ist, unter der Leitung der Stiftung Stadtmuseum Berlin einerseits das Märkische Museum neu zu konzeptionieren, grundlegend zu modernisieren und zu sanieren. Zugleich soll der stadthistorisch bedeutsame Museumsstandort durch eine flexibel und zeitgemäß zu nutzende Präsentations- und Produktionsfläche im Marinehaus ergänzt werden. Verbindliche Grundlage für die Planung und Umsetzung der Herrichtung des Marinehauses ist das Bedarfsprogramm vom 16.9.2016, bestätigt von der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen mit Prüfvermerk vom 13.12.2016. Im Bestandgebäude sind keine technischen Anlagen mehr vorhanden, die technische Gebäudeausrüstung für alle erforderlichen Anlagegruppen ist neu zu entwickeln. Die Neukonzeption der Anlagen erfolgt dabei im Zusammenhang mit dem architektonischen Entwurf vom Büro ADEPT und den neuen Service- und Nutzungsanforderungen. Dabei soll dem gewünschten Werkstattcharakter des Gebäudes auch mit der technischen Ausstattung gefolgt werden (low tech). Die im Rahmen der Erstellung des Bedarfsprogramms durchgeführte Kostenermittlung ist die verbindliche Basis für die weitere Kostenplanung im Projekt. Sie ist außerdem Grundlage für die Ermittlung und Festlegung der Baukostenobergrenze von 17 600 000 EUR (brutto) für die Kostengruppen 300 und 400, welche für Planung und Umsetzung des Projektes gilt. Mit Bezug auf das umzusetzende architektonische Konzept von ADEPT beträgt die Baukostenobergrenze für die Kostengruppe 400 5 690 000 EUR (brutto). Es sollen Planungsleistungen für die Anlagengruppen Starkstromanlagen, Fernmelde- und informationstechnisch Anlagen und Förderanlagen erbracht werden. Das Gesamtprojekt „Kreativquartier am Köllnischen Park“ umfasst die Neukonzeptionierung, Sanierung und Modernisierung des Märkischen Museums und die Herrichtung des Marinehauses und ist Teil der Zukunftsstrategie von Paul Spies für das Stadtmuseum Berlin. Es wird aus Mitteln des Bundes, des Landes Berlin und der DKLB-Stiftung finanziert. Geplant ist, unter der Leitung der Stiftung Stadtmuseum Berlin einerseits das Märkische Museum neu zu konzeptionieren, grundlegend zu modernisieren und zu sanieren. Zugleich soll der stadthistorisch bedeutsame Museumsstandort durch eine flexibel und zeitgemäß zu nutzende Präsentations- und Produktionsfläche im Marinehaus ergänzt werden. Verbindliche Grundlage für die Planung und Umsetzung der Herrichtung des Marinehauses ist das Bedarfsprogramm vom 16.9.2016, bestätigt von der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen mit Prüfvermerk vom 13.12.2016. Im Bestandgebäude sind keine technischen Anlagen mehr vorhanden, die technische Gebäudeausrüstung für alle erforderlichen Anlagegruppen ist neu zu entwickeln. Die Neukonzeption der Anlagen erfolgt dabei im Zusammenhang mit dem architektonischen Entwurf vom Büro ADEPT und den neuen Service- und Nutzungsanforderungen. Dabei soll dem gewünschten Werkstattcharakter des Gebäudes auch mit der technischen Ausstattung gefolgt werden (low tech). Die im Rahmen der Erstellung des Bedarfsprogramms durchgeführte Kostenermittlung ist die verbindliche Basis für die weitere Kostenplanung im Projekt. Sie ist außerdem Grundlage für die Ermittlung und Festlegung der Baukostenobergrenze von 17 600 000 EUR (brutto) für die Kostengruppen 300 und 400, welche für Planung und Umsetzung des Projektes gilt. Mit Bezug auf das umzusetzende architektonische Konzept von ADEPT beträgt die Baukostenobergrenze für die Kostengruppe 400 5 690 000 EUR (brutto).