Architectural services for buildings

Tender description

Der Markt Ortenburg hat im Rahmen der Städtebauförderung in den Jahren 2016 und 2017 ein integriertes Ortsentwicklungskonzept als Grundlage für die städtebauliche Entwicklung erarbeitet und in einem Maßnahmen- und Kostenplan die Zielvorstellungen formuliert. Der Maßnahmenplan sieht eine schrittweise Umsetzung von zahlreichen Frei- und Verkehrsanlagenprojekten, die in einem Übersichtsplan auf Seite 36 des Ortsentwicklungskonzeptes (siehe Anlage 1.2) dargestellt sind, sowie Sanierungsmaßnahmen in mehreren Bauabschnitten an dem kürzlich durch den Markt Ortenburg erworbenen Einzelbaudenkmal Schloss Ortenburg vor. Die Maßnahmen werden über die Städtebauförderung sowie die Förderinitiative „Innen statt Außen“ des Freistaates Bayern und mit Mitteln der Denkmalpflege gefördert. Gegenstand des Verhandlungsverfahrens sind Planungsleistungen nach HOAI 2013 Teil 3 Objektplanung – Abschnitt 2 Freianlagen und Abschnitt 4 Verkehrsanlagen (Los 1); Abschnitt 1 Gebäude (Los 2). Gegenstand des Auftrages sind – Leistungen der Freianlagenplanung gemäß § 39 HOAI, Leistungsphasen 1-9 – Leistungen der Verkehrsplanung gemäß § 47 HOAI, Leistungsphasen 1-9 für insgesamt 10 Einzelmaßnahmen aus dem Maßnahmenplan, der im Rahmen des Ortsentwicklungskonzeptes erarbeitet wurde. Die einzelnen Maßnahmen sind in der Aufstellung Anlage 1.3 mit Ziffern, Maßnahmentitel und Kurzbeschreibung erfasst. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, jeweils für die zu bearbeitenden Einzelmaßnahmen, zunächst für die Leistungsphasen 1-4. Die Gesamtmaßnahme soll in Bauabschnitten realisiert werden. Mit den Planungen der Maßnahme 2 – Freianlage/Verkehrsanlage „Neugestaltung Gänswinkl“ soll im Herbst 2019 begonnen werden, die bauliche Umsetzung ist für 2020/2021 geplant. Die Gesamtmaßnahme soll 2026/2027 abgeschlossen werden. Ein Teil der auf Seite 36 des Ortsentwicklungskonzeptes (siehe Anlage 1.2) dargestellten Maßnahmen (z. B. Nr. 4, 5 und 7) befindet sich bereits in der Planung- bzw. Realisierungsphase. Im Zuge der Realisierung der Einzelmaßnahmen sollen ggf. auch vorhandene Infarstruktureinrichtungen (Kanal, Wasserleitungen usw.) erneuert werden. Diese Leistungen sind nicht Gegenstand des Verfahrens, sondern werden im Auftrag des Marktes Ortenburg durch Dritte erbracht. Für die Neugestaltung des Marktplatzes soll zu einem späteren Zeitpunkt ein Realisierungswettbewerb ausgelobt werden. Eine Maßnahme (Nr. 15) aus dem Ortsentwicklungskonzept ist der Umbau und die Sanierung vom Schloss Ortenburg. Schloss Ortenburg ist das namensgebende Schloss des Marktes Ortenburg und war von 1120 bis 1805 das Residenzschloss der reichsunmittelbaren Grafen von Ortenburg. In seiner heutigen Gestalt spiegelt es den Bauzustand aus dem Jahr 1562 bis 1575 wider. Bis auf einige Nebengebäude ist das Schloss bis heute vollständig erhalten. Seit 1971 befindet sich das Schloss in Privatbesitz und wurde 2013 von einem Investor erworben, der es zu einem Gastronomie- und Veranstaltungsort umfunktionieren wollte. Nachdem sich diese Pläne zerschlagen haben und die öffentliche Zugänglichkeit der Gesamtanlage auf dem Spiel stand, hat der Markt Ortenburg das Schloss erworben und ist seit 1.1.2019 Eigentümer. In der Schlosskapelle, im Rittersaal, im Renaissanceinnenhof und auf der Schlosswiese finden zahlreiche Veranstaltungen (Konzerte, Ritterspiele usw.) statt. Jährlich werden auf Schloss Ortenburg 50 - 70 Ehen geschlossen. Zum Schloss gehören ein Museum, ein Restaurant, die zahlreiche Tagestouristen nach Ortenburg locken. Gegenstand des Auftrags sind Leistungen der Objektplanung Gebäude nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI 2013, Leistungsphase 1-9. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, zunächst für die Leistungsphase 1-4. Die Maßnahme soll in mehreren Bauabschnitten in den nächsten 10 Jahren realisiert werden. Mit den Planungen soll unmittelbar nach Beauftragung im Herbst 2019 begonnen werden. Als Sofortmaßnahme werden in Abstimmung mit der Regierung von Niederbayern noch heuer der Einbau eines Aufzugs, die Sanierung der Sanitäranlage im Erdgeschoss sowie Maßnahmen zur Ertüchtigung des Brandschutzes durchgeführt. Diese Leistungen sind nicht Gegendstand des VgV-Verfahrens.