Architectural, construction, engineering and inspection services

Tender description

Ausgangssituation Das beheizte Meerwasser-Wellenhallenbad Büsum wurde im Jahr 1967 fertiggestellt und später in „Wellarium“ umbenannt. Nach dem erstmaligen Umbau des Hallenbades im Jahr 2004 wurde es mit dem neuen Namen „Erlebnisbad Piraten Meer“ getauft. Touristische Bedeutung Das Erlebnisbad Piraten Meer bietet neben Innen- und Außenbecken auch eine Saunalandschaft und weitere Familienattraktionen (Wasserrutsche etc.) und wird sehr stark von Touristen nachgefragt (eine aktuelle Auszählung vom März 2016 belegt, dass 85 % der Besucher Urlauber waren und nur 15 % Einheimische). In der Hauptsaison wird von einem noch höheren Anteil an Touristen ausgegangen. Nach einer mittlerweile 50 Jahre umfassenden Betriebszeit entspricht das Wellenhallenbad nicht mehr den funktionalen, betrieblichen, baulichen, energetischen und gestalterischen Anforderungen, die zu Beginn des 21. Jahrhunderts an wettbewerbsfähige touristische Einrichtungen im Nordsee-Heilbad Büsum zu stellen sind. Um auch künfti. Ausgangssituation Das beheizte Meerwasser-Wellenhallenbad Büsum wurde im Jahr 1967 fertiggestellt und später in „Wellarium“ umbenannt. Nach dem erstmaligen Umbau des Hallenbades im Jahr 2004 wurde es mit dem neuen Namen „Erlebnisbad Piraten Meer“ getauft. Touristische Bedeutung Das Erlebnisbad Piraten Meer bietet neben Innen- und Außenbecken auch eine Saunalandschaft und weitere Familienattraktionen (Wasserrutsche etc.) und wird sehr stark von Touristen nachgefragt (eine aktuelle Auszählung vom März 2016 belegt, dass 85 % der Besucher Urlauber waren und nur 15 % Einheimische). In der Hauptsaison wird von einem noch höheren Anteil an Touristen ausgegangen. Nach einer mittlerweile 50 Jahre umfassenden Betriebszeit entspricht das Wellenhallenbad nicht mehr den funktionalen, betrieblichen, baulichen, energetischen und gestalterischen Anforderungen, die zu Beginn des 21. Jahrhunderts an wettbewerbsfähige touristische Einrichtungen im Nordsee-Heilbad Büsum zu stellen sind. Um auch künftig gegenüber touristischen Mitbewerbern an der Schleswig-Holsteinischen Nordseeküste wettbewerbsfähig zu sein, beabsichtigt die Gemeinde Büsum das Wellenhallenbad energetisch, baulich und gestalterisch zu optimieren und zeitgemäßen touristischen Anforderungen anpassen. Mit dem „Relaunch“ des „Piraten Meers“ soll zugleich das Schlechtwetterangebot für Feriengäste in Büsum verbessert werden. Derzeitige Energieversorgung Die Energieversorgung des Bades läuft derzeit zentral über ein Blockheizkraftwerk-Contracting-Modell, über das auch das direkt benachbarte Gäste- und Veranstaltungszentrums (GVZ) versorgt wird. Die Wärmeverteilung im Erlebnisbad erfolgt mit Hilfe der Lüftungsanlagen. Die jährlich benötigte Wärmemenge beträgt zwischen 3 200 und 4 000 Megawattstunden (MWh). Es besteht ein deutlicher energetischer Optimierungsbedarf sowohl im Bereich der Fassade als auch im Bereich der Anlagentechnik. Förderprogramm „Perlen der Westküste“ Die Gemeinde Büsum hat sich in Kooperation mit anderen Westküstengemeinden erfolgreich um eine Teilnahme an dem schleswigholsteinischen Landesprogramm „Perlen der Westküste“ (Integrierte Territoriale Investitionen Tourismus- und Energiekompetenzregion Westküste) beworben. Das Programm wird aus Mitteln der EU und des Landes SH finanziert. Eine Förderzusage für die energetische Optimierung des Wellenhallenbades liegt vor. Es ist beabsichtigt, das Programm fachlich von der Fachhochschule Westküste o. ä. Institutionen begleiten zu lassen. Angestrebt wird eine energetische Optimierung, die zukünftig mindestens 20 % über dem Referenzwert der EnEV liegen soll und so eine Vorbildfunktion für andere Bäder und ähnliche Infrastruktureinrichtungen haben wird (Modellcharakter). Ziele Durch eine energetische Optimierung sollen insbesondere die folgenden vier Ziele er-reicht werden: 1) Erhöhung der Energieeffizienz bzw. Reduzierung des Energieverbrauchs (Ziel: Übertreffen um 20 % der Referenzwerte der EnEV) und der CO2-Emissionen durch energetische Optimierung der Fassade/Wärmedämmung und Verbesserung der Gebäudetechnik; 2) Verbesserung der Umwelt und der Lebens-/Urlaubsqualität durch Senkung des Energie- und CO2-Verbrauches; 3) Modellvorhaben mit Hebelwirkung für andere Infrastruktureinrichtungen gleichen Typs und die regionale Entwicklung insgesamt; 4) Reduzierung des Endenergieverbrauches im Sinne des Outputindikators ID OI 25 des OP EFRE („Rückgang des jährlichen Endenergieverbrauches in öffentlichen Gebäuden“) um mindestens 50 %. Das heißt von 3,2 bis 4,0 Mio. kWh/Jahr auf mind. 1,6 bis 2,0 Mio. kWh im Jahr 2019. Bestandsfotos, Grundrisse, Schnitte des Wellenhallenbades etc. können per Mail von der Kontaktstelle (zahn@plusfuenf.de) angefordert werden. Gegenstand der zu vergebenden Planungs- und Baumaßnahmen Die zu Erreichung der Programmziele erforderlichen energetischen Maßnahmen ein-schließlich der damit im Zusammenhang stehenden baulichen Maßnahmen sowie förder relevante Gutachten und Machbarkeitsstudien.