Construction consultancy services

Tender description

Der udbydes 5 parallelle rammeaftaler om totalrådgivning i forbindelse med nybyggeri, større ombygninger og helhedsplaner af ejendomme (almene boliger) tilhørende afdelinger hørende under Boligforeningen AAB. Ved større ombygninger/helhedsplaner forstås større sammenhængende ombygnings-/renoveringsindsatser for den enkelte afdeling. Rådgivningen omfatter arkitekt, ingeniør- og landskabsarkitektydelser i henhold til Danske Ark og FRI's ydelsesbeskrivelser for Byggeri og Planlægning samt Anlæg og Planlægning. Parallelle rammeaftaler samt de konkrete aftaler, der indgås efter miniudbud vil være baseret på ABR 89. Omfanget af de rådgivningen vil fremgå af udbudsmaterialet og blive yderligere præciseret i forbindelse med miniudbud. Boligforeningen ønsker at indgå 5 parallelle rammeaftaler om totalrådgivning vedr. nybyggeri, større ombygninger og helhedsplaner til brug for boligforeningens afdelinger. Det vil i alle henseender alene være den konkrete afdeling hos Boligforeningen AAB, der er forpligtet og berettiget efter rammeaftalerne. Dette skyldes Boligforeningen AAB's konstruktion med selvstændige afdelinger, der alene hæfter for egen økonomi. Det er Boligforeningen AAB's forventning, at der årligt vil blive tildelt ca. 5 konkrete aftaler under de parallelle rammeaftaler. Værdien af de konkrete aftaler vil være vekslende, men de vil vedrører projekter, hvor håndværkerudgifterne forventeligt vil ligge i intervallet 25 000 000 DKK-240 000 000 DKK + inkl. moms. Det er Boligforeningen AAB's forventning at håndværkerudgifterne for størstedelen vil udgøre minimum 70 000 000 DKK inkl. moms. De 5 parallelle rammeaftaler er ikke eksklusive i aftaleperioden, og Boligforeningen AAB har derfor mulighed for at indgå andre enkeltstående aftaler om totalrådgivning inden for de udbudte rammeaftalers område. Ordregiver forpligter sig dog til ikke at indgå yderligere rammeaftaler om totalrådgivning inden for de udbudte rammeaftalers område indenfor aftaleperioden for nærværende parallelle rammeaftaler.