Building consultancy services

Tender description

Kanta-Hämeen sairaanhoitopiirin kuntayhtymä (jäljempänä myös ”Tilaaja”) pyytää tarjoustanne asiantuntijapalvelusta, joka koskee nykyisen Ahveniston sairaalakiinteistön tulevan käytön suunnittelua ja kiinteistön jatkojalostusta. Toimeksiantoon sisältyy optiona myyntitoimeksianto koskien sairaalakiinteistön myymistä ja mahdollista takaisinvuokrausta siihen saakka kunnes uusi sairaala valmistuu. Tilaajan tarkoituksena on rakentaa nykyisen Kanta-Hämeen keskussairaalan Hämeenlinnan yksikön korvaava uusi sairaala Hämeenlinnan keskusta-alueelle (jatkossa Kantasairaala -hanke). Sairaalan toimintoja uudistetaan merkittävästi siten, että keskussairaalatasoisen toiminnan lisäksi tiloissa on perusterveydenhuollon lääkärivastaanottotiloja ja osastoja sekä yhteistyökumppaneiden palveluille tarkoitettuja tiloja. Suunniteltavaan uuteen terveydenhuollon palvelukeskukseen sijoitetaan 447 sairaansijaa, yhteispäivystys, leikkaussalitiloja, synnytyssaleja ja vastaanottotiloja noin 240 000 vuotuista vastaanottokäyntiä varten sekä tarvittavat tukipalvelu- ja huoltotilat. Tarjouspyyntö on valmisteltu ottaen huomioon valtakunnallisen sote-valmistelun tämän hetkisten lakiluonnosten aikataulut, joiden mukaan hankkeeseen liittyvät päätökset tekee sairaanhoitopiirin hallitus ja valtuusto 31.12.2018 sakka. Valtakunnallisen sote-valmistelun aikataulun mukaisesti kuntayhtymien omistamat kiinteistöt siirtyvät vuoden 2019 alusta alkaen Maakuntien tilakeskus Oy:n hallintaan. Yhtiön omistajina toimivat maakunnat. Maakuntien tilakeskuksen yhtenä liiketoiminta-alueena on rakennuttaminen ja Tilakeskus tulee osallistumaan rakennushankkeen kehittämiseen yhdessä tilaajan kanssa. Tilakeskuksen tavoitteiden mukaisesti rakennuttamisprosesseja on tarkoitus johtaa keskitetysti siten, että investointien ohjaus ja hallinta pystytään toteuttamaan hallitusti ja tehokkaasti Tilakeskuksen laaja-alaista osaamista hyödyntäen. Tämän hankintamenettelyn perusteella tehtävät sopimukset siirtyvät sote-uudistusta koskevan lainsäädännön mukaisesti uudelle Maakuntien tilakeskus Oy:lle. Tilaaja vastaa sote-uudistuksen mahdollisesti tähän hankkeeseen vaikuttavista toimenpiteistä ja kustannuksista.