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Tender description

Die Dragonerkaserne ist ein typisches Sandsteingebäude aus den 1910er Jahren, gelegen in der Weststadt Karlsruhes. Das Gebäude soll für die Nutzung des Badischen Konservatoriums der Stadt Karlsruhe als Musikschulgebäude umgebaut und modernisiert werden. Die Gebäudehülle soll saniert, das Dach, die Fenster und die Bodenplatte erneuert werden. Neben den räumlich notwendigen Veränderungen wird das Gebäude insgesamt auf den anerkannten Stand der Technik gebracht. Die Elektroinstallation und HLS-Installationen werden komplett erneuert. Das Gebäude wird bezüglich Schallschutz, Raumakustik und Brandschutz ertüchtigt und erhält einen eingeschossigen Anbau zur Aufnahme der Erschließung und eines Foyerbereichs. Mit einem neuen außen liegende Fahrstuhl soll das Gebäude barrierefrei erschlossen werden. Ein vorgelagerter Lichtgraben soll auch das Untergeschoss als Unterrichtsbereich nutzbar machen. Die raumakustische Ertüchtigung aller Unterrichtsräume und des Aufführungssaals im Dachgeschoss (VStättVO) hat bei der gesamten Maßnahme einen hohen Stellenwert. Sowohl für die technische als auch die gestalterische Modernisierung liegen Planungen bis einschließlich LPH 4 vor, die als Grundlage für die weitere Beauftragung zu beachten sind. Durch das VOF-Verfahren wird ein geeignetes Architekturbüro gesucht, das auf Grundlage der vorliegenden Planung die Modernisierungsmaßnahme weiterbearbeitet und in einem Bauabschnitt umsetzt. Es sind Leistungen der Leistungsphasen 5-9 nach HOAI § 34 zu vergeben. Die Herstellungskosten der Kostengruppen 300 und 400 sind mit ca. 6 Millionen Euro (netto) ermittelt und sind Grundlage für die weitere Planung. Eine Beauftragung erfolgt voraussichtlich April 2017, der Baubeginn ist für November 2017 terminiert die Fertigstellung für Ende 2018. Die Modernisierungsmaßnahmen erfolgen nicht bei laufendem Betrieb.