Residential homes construction work

Tender description

Die Hochtaunus-Kliniken gGmbH planen auf dem Gesundheitscampus in Bad Homburg ein Personalwohnhaus auf Basis eines Erbbaurechtsmodells zu errichten. Dazu wird ein Investor gesucht, der auf dem zur Verfügung gestellten Grundstück das Personalwohnhaus plant, baut, finanziert und auf eigenes wirtschaftliches Risiko betreibt. Mit der Errichtung eines Personalwohnhauses und der dafür notwendigen Stellplätze soll den Beschäftigten der Klinik eine arbeitsplatznahe Wohnmöglichkeit zu guten Konditionen angeboten werden. Generell wird ein architektonisches Konzept mit hoher Qualität erwartet, welches sich städtebaulich angemessen in die Bebauung des Gesundheitscampus einfügt. Die Fertigstellung soll vor Oktober 2019 (zum Ausbildungsbeginn) erfolgen. Das Erbbaurecht soll eine Mindestlaufzeit von 50 Jahren haben. Die zur Verfügung stehende Grundfläche beträgt ca. 1 600 m2 mit einer max. Geschossfläche von 6 400 m2. Da für die Hochtaunus-Kliniken ein Belegungsrecht für ca. 100 Wohneinheiten bereitgestellt werden soll, beträgt die Inanspruchnahme durch die Kliniken ca. 3 000 m2. Die Wohnungen sollen in Form von Mikroapartments oder 1-, 1,5- und 2-Zimmer-Apartments mit bis zu 30 m2 Wohnfläche hergestellt werden. Die Mietpreise für die Wohnungen müssen 10 % unter der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Der Investor hat auch die mediale Erschließung (Wasser, Abwasser, Fernwärme, etc.) des Personalwohnhauses herzustellen und zu unterhalten. Dabei ist zu berücksichtigen, dass ein vertraglich geregelter Anschlusszwang besteht. Die notwendigen Anschlusspunkte an das Leitungsnetz liegen in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.